انطلاق عملية التسجيل العيني لأكثر من 30 ألف قطعة عقارية في أربع مناطق سعودية

أعلنت الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية عن بدء إجراءات التسجيل العيني للملكيات العقارية على 30.640 قطعة عقارية موزعة على مناطق الشرقية والرياض والقصيم ومكة المكرمة. تأتي هذه الخطوة ضمن جهود الهيئة لتعزيز الشفافية والموثوقية في القطاع العقاري.

تفاصيل التوزيع الجغرافي للقطع المسجلة

تبدأ عمليات التسجيل اعتباراً من يوم الأحد 20 سبتمبر 2026، الموافق 9 ربيع الآخر 1448، وتستمر حتى نهاية يوم الخميس 24 ديسمبر 2026، الموافق 15 رجب 1448. وقد أوضحت الهيئة أن القطع موزعة بواقع 16.065 قطعة في المنطقة الشرقية، و4.972 قطعة في منطقة الرياض، و9.599 قطعة في منطقة القصيم، بالإضافة إلى 4 قطع في منطقة مكة المكرمة.

الأحياء والمحافظات المشمولة في كل منطقة

في المنطقة الشرقية، تشمل الأحياء المستفيدة في محافظة الرفيعة: حي النسيم، حي النزهة، حي الياسمين، حي الدوائر الحكومية، وعدداً من المناطق العقارية الأخرى. وفي الصداوي: حي هجرة الطليعة، حي الصداوي، حي الحيرة، حي المتياهة الجنوبية، وعدداً من المناطق العقارية الأخرى. وفي السعيرة: حي معرج السوبان، حي السعيرة، حي خبيراء. وفي القيصومة: حي أم قليب. وفي اللهابة: حي الخزامى، حي الشروق، حي هجر، حي الهداء، حي الأثير، حي البستان، وعدداً من المناطق العقارية الأخرى. وفي حفر الباطن: حي مخطط هجرة النظيم، حي درب الإبل، حي القلت، وعدداً من المناطق العقارية الأخرى. وفي قرية العليا: حي المحوى، حي صلالة، حي الشيط، حي الرديفة.

أما في منطقة الرياض، فتشمل الأحياء المستفيدة في الحلوة: حي الغضا، وجزءاً من حي الخزامى، وجزءاً من حي العطيان، وحي الكريس. وفي حوطة بني تميم: حي النخيل، وعدداً من المناطق العقارية الأخرى في محافظات ساجر، حوطة سدير، نفي، تمير، المجمعة، الدرعية، الجمش، وأشيقر. وفي منطقة القصيم، يبدأ التسجيل في عدد من المناطق العقارية بمحافظات دخنة وضرية وأبانات. وتشمل الأحياء في ضرية: جزءاً من مركز المطيوي، حي المحمدية، حي الروابي، جزءاً من حي مركز المطيوي، جزءاً من قرية الرميثة، وحي غرناطة. وفي منطقة مكة المكرمة، يبدأ التسجيل في محافظة الطائف: جزء من حي الهدا، وفي محافظة جدة: جزء من حي الحمراء.

آلية التسجيل والمستندات المطلوبة

أشارت الهيئة إلى أن اختيار الأحياء تم وفق معايير محددة، وسيُعلن تباعاً عن بقية المناطق والمحافظات والأحياء الخاضعة للتسجيل العيني في مختلف مناطق المملكة خلال الفترات القادمة. وأوضحت أن التسجيل الأول للعقارات في هذه المناطق والأحياء سيكون متاحاً عبر منصة السجل العقاري الإلكترونية https://rer.sa، أو عن طريق مراكز الخدمة المخصصة. ويشترط التسجيل العيني وجود صك ملكية مستوفٍ للمتطلبات النظامية لإتمام العملية.

دعوة للملاك والخطوات القادمة

دعت الهيئة ملاك العقارات في الأحياء والمناطق الخاضعة للتسجيل العيني إلى التحقق من صك ملكية العقار وتوفر الاشتراطات اللازمة استعداداً لبدء التسجيل. ويمكن الاستفسار عن خطوات التسجيل من خلال المنصات الرسمية للهيئة أو الاتصال على مركز خدمة العملاء 199002. وأكدت الهيئة أنه ابتداءً من الموعد المحدد لبدء التسجيل سيصدر «رقم عقار» وصك تسجيل ملكية لكل وحدة عقارية تُسجل، وسيتضمن صك تسجيل الملكية بيانات العقار وأوصافه وحالته وما يتبعه من حقوق والتزامات مرتبطة بالمعلومات الجيومكانية الدقيقة. ويهدف نظام التسجيل العيني إلى رفع الموثوقية العقارية وتعزيز الشفافية في القطاع العقاري، مما يسهم في تعزيز البنية التحتية واستدامة القطاع.