بيوند تكشف عن مشروع «ذا ياردز» بتكلفة 4 مليارات درهم في سيتي أوف أرابيا
أعلنت شركة بيوند للتطوير العقاري عن إطلاق مخططها الجديد «ذا ياردز» داخل منطقة سيتي أوف أرابيا، التي تُعد من أسرع المناطق الحضرية نمواً في دبي. جاء الإعلان مصحوباً بالكشف عن أول مجمع سكني يحمل اسم «أرنشيا» كجزء من هذا المشروع المتكامل.
نظرة عامة على «ذا ياردز»
يُعَدّ «ذا ياردز» أول مخطط رئيسي متكامل لشركة بيوند في الأحياء الداخلية لدبي، ما يشكّل خطوة استراتيجية في مسار توسعها بعد نجاحها في عدة مشاريع بحرية داخل الإمارة. يمتد المخطط على مساحة بناء تقارب 2.3 مليون قدم مربع، ويحتوي على 1,560 وحدة سكنية تتراوح بين شقق بغرفة نوم واحدة إلى شقق بثلاث غرف نوم.
تصميم مستوحى من الطابع المتوسطي
يعتمد التصميم العام للمشروع على أسلوب متوسطي يدمج الحدائق والعناصر الطبيعية على امتداد كيلومتر كامل، حيث خصصت نحو 70 % من إجمالي المساحة للمناطق الخضراء المفتوحة. يهدف هذا التوزيع إلى إضفاء جو من الهدوء والرحابة، مع تعزيز الاتصال بالبيئة المحيطة.
موقع استراتيجي وبنية تحتية متطورة
تقع «ذا ياردز» في قلب سيتي أوف أرابيا، المنطقة التي تشهد تطوراً سريعاً في البنية التحتية وشبكة مترو دبي. هذا الموقع يضمن سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال، المرافق الترفيهية، وأهم الوجهات في الإمارة، مما يعزز من جاذبية المشروع كوجهة سكنية استثمارية على المدى الطويل.
تصريحات المسؤولين
أوضح عادل تقي، الرئيس التنفيذي لشركة بيوند، أن الاستثمار في «ذا ياردز» يبلغ قيمته 4 مليارات درهم، مشيراً إلى أن المنطقة تُعد من أكثر المناطق وعداً بالنمو في دبي. وأشار إلى أن البنية التحتية المتقدمة وشبكات النقل المتطورة تلبي الطلب المتزايد على الوحدات السكنية ذات الجودة العالية، مما يعزز من مكانة المشروع كوجهة استثمارية مستقبلية.
وأضاف تقي أن عوامل مثل النمو السكاني المستدام، البنية التحتية القوية، الحوكمة الفعّالة، والرؤية الواضحة لمستقبل دبي تُشكّل الأساس الذي يبنى عليه نجاح أي مشروع عقاري في الدولة. وأكد أن بيوند ستركز على المواقع ذات إمكانات النمو القوية لضمان تحقيق قيمة مستدامة على المدى الطويل.
مجمع «أرنشيا»: أول خطوة داخل المشروع
كجزء من «ذا ياردز»، تم الكشف عن «أرنشيا»، أول مجمع سكني يضم 272 وحدة موزعة على ثلاثة أبنية منخفضة الارتفاع. تشمل الوحدات شققاً من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم، وتحيط بها حديقة طبيعية مساحتها 4,200 متر مربع تشكل المركز الحيوي للمنطقة السكنية.
يضم المجمع أيضاً 3,000 متر مربع من التراسات، إضافة إلى أكثر من 2,000 متر مربع مخصصة للمحال التجارية، المطاعم، والمقاهي في الطابق الأرضي، ما يخلق بيئة متكاملة تدعم الحياة اليومية للسكان.
يُظهر التصميم المنخفض الارتفاع توافقاً مع البيئة المحيطة، معززا الإحساس بالرحابة والارتباط بالطبيعة، مستجيباً للطلب المتزايد على سكن راقٍ داخل المناطق الداخلية لدبي. كما يتيح الموقع وصولاً مباشراً إلى مطار دبي الدولي خلال 25 دقيقة ومطار آل مكتوم الدولي خلال 38 دقيقة، ما يضيف بُعداً استراتيجياً للمنطقة.
عبر كلمة رمزي رحال، المدير التنفيذي لشؤون التطوير في بيوند، أوضح أن «أرنشيا» يجسد الرؤية العامة لـ«ذا ياردز» من خلال تقديم نمط سكني مستوحى من الطابع المتوسطي، يضع الرفاهية وجودة الحياة في صميم التجربة اليومية، مع التركيز على التوازن بين الفخامة والارتباط بالبيئة.
محفظة بيوند وتطلعاتها المستقبلية
تتضمن محفظة بيوند للتطوير العقاري مشاريع سابقة في نخلة جميرا، جزر دبي، مدينة دبي الملاحية، إضافة إلى استثمارات في رأس الخيمة. ويُعَدّ «ذا ياردز» إضافة نوعية إلى مجموعة المشاريع القائمة في دبي، حيث يواصل البرنامج الاستراتيجي للشركة التركيز على المواقع ذات المقومات القوية لتحقيق قيمة مستدامة على المدى البعيد.
