دبي تحتل صدارة المدن العالمية في معدلات إشغال الفنادق خلال عام 2025
حلَّت دبي في المركز الأول عالمياً من حيث أداء القطاع الفندقي خلال العام الماضي 2025، بعد أن سجلت أعلى نسبة إشغال بلغت 82.7%، متفوقة بذلك على أبرز الوجهات السياحية الكبرى في العالم. جاء ذلك وفقاً لأحدث المؤشرات الصادرة عن شركتي «وايت بريدج» و«هوتستاتس» المتخصصتين في تحليل البيانات المالية والتشغيلية للفنادق.
أداء متصدر ونسبة إشغال قياسية
تمكنت فنادق الإمارة من بيع ما يزيد على 8 من كل 10 غرف متاحة، مما يعكس قوة الطلب على الإقامة الفندقية. وتظهر المقارنة مع المدن الأخرى في المؤشر مدى تميز هذا الرقم؛ إذ بلغت نسبة الإشغال في إدنبرة الاسكتلندية 80.8%، وفي دبلن الإيرلندية 79.3%، فيما سجلت لندن 77.7%، وروما 77.3%، وأمستردام ووارسو 76.3% لكل منهما، وباريس 75.4%. ولم تقتصر مكانة دبي على الإشغال فقط، بل احتلت قمة المؤشر من حيث نسبة الغرف المشغولة.
متوسط سعر الغرفة والعائد الفندقي
خلال الفترة نفسها، بلغ متوسط السعر اليومي للغرفة في دبي أكثر من 218 يورو (نحو 929 درهماً)، وهو مستوى يضع المدينة ضمن الأسواق ذات الأسعار المرتفعة في المقارنة الدولية. يتجاوز هذا المعدل متوسطات مدن مثل برلين وبودابست وبراغ وفيينا ومدريد وموسكو، لكنه يظل أقل من أسواق مثل ميلانو وروما وباريس ولندن ودبلن. وانعكس هذا الأداء على مؤشر العائد على الغرفة الفندقية الذي وصل إلى 180.5 يورو (نحو 770 درهماً)، وهو مؤشر يجمع بين أثر السعر والإشغال ليعكس الإيراد الناتج عن الغرف المتاحة.
الربح التشغيلي يتجاوز منافسين رئيسيين
سجلت فنادق دبي ربحاً تشغيلياً قدره 139 يورو (نحو 592 درهماً) لكل غرفة مبيعة خلال عام 2025، وهو ما يضعها في مرتبة متقدمة جداً ضمن المدن المدرجة في الجدول. وتفوقت دبي بذلك على أسواق فندقية كبرى مثل باريس التي حققت ربحاً تشغيلياً قدره 131.47 يورو، ولندن التي سجلت 94.29 يورو، وأمستردام 82.03 يورو، ودبلن 109.39 يورو. وتشير هذه الأرقام إلى أن قوة السوق في دبي لا تقتصر على ملء الغرف، بل تمتد إلى قدرة الفنادق على تحقيق أرباح تشغيلية مرتفعة من كل غرفة متاحة.
استقبال مليوني زائر في ديسمبر وإنجاز سياحي غير مسبوق
استقبلت دبي خلال العام الماضي 2025 نحو 19.59 مليون زائر دولي، مسجلة رقماً قياسياً جديداً للعام الثالث على التوالي، وبزيادة سنوية نسبتها 5% مقارنة بـ 18.72 مليون زائر في عام 2024، وذلك وفقاً لبيانات دائرة الاقتصاد والسياحة بدبي. واختتمت الإمارة عام 2025 بأداء استثنائي تمثل في تجاوز عدد الزوار حاجز المليوني زائر خلال شهر ديسمبر وحده، للمرة الأولى في تاريخها، لتواصل دبي هذا الزخم القوي خلال عام 2026.
