دي آي بي هولدينغ تكشف عن خطة لطرح 20% من أسهمها في سوق دبي المالي
تفاصيل الطرح العام الأولي
أعلنت شركة دي آي بي هولدينغ بي إل سي، المملوكة بالكامل لدبي للاستثمار، عن نيتها إدراج أسهمها في سوق دبي المالي من خلال طرح عام أولي يتضمن بيع 20 % من رأس المال المصدر، أي ما يعادل 1.735 مليار سهم تمتلكها حالياً دبي للاستثمار بصفتها المساهم البائع.
وسيتم فتح باب الاكتتاب من 27 أكتوبر إلى 3 نوفمبر 2026، على أن يُكشف عن السعر النهائي للطرح في 4 نوفمبر، بينما يُتوقّع بدء تداول الأسهم وإدراجها في السوق في 11 نوفمبر 2026.
الأداء المالي والتوزيعات
أظهرت الشركة نمواً مالياً متواصلاً حيث ارتفعت الإيرادات من 838 مليون درهم في 2023 إلى 960 مليون درهم في 2025، وبلغ صافي الربح لعام 2025 نحو 1.09 مليار درهم، بينما سجلت الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك 678 مليون درهم بهامش ربح 71 %.
وفي النصف الأول من 2026، ارتفعت الإيرادات بنسبة 7 % على أساس المقارنة المتماثلة لتصل إلى 492 مليون درهم، ونمت الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 9 % إلى 355 مليون درهم، مع هامش ربح 72 %، وبلغ صافي الربح 444 مليون درهم، وحافظت الشركة على معدل تحويل نقدي قوي بلغ 97 % خلال نفس الفترة.
وبخصوص توزيعات الأرباح، أعلنت الشركة اعتزامها اعتماد سياسة توزيع أرباح نقدية نصف سنوية، متوقعة توزيع 700 مليون درهم عن 2026، ترتفع إلى 725 مليون درهم في 2027 و750 مليون درهم في 2028، مع أول دفعة بعد الإدراج بقيمة 350 مليون درهم تُدفع في أبريل 2027.
تصريحات المسؤولين
وقال خالد جاسم محمد بن كلبان، رئيس مجلس إدارة دي آي بي هولدينغ، إن عزم الإدراج يمثل امتداداً طبيعياً لما بنته الشركة في مجمع دبي للاستثمار على مدى أكثر من 25 عاماً، مشيراً إلى أن المجمع بدأ برؤية طموحة لتطوير وجهة متكاملة متعددة الاستخدامات، وأصبح اليوم منصة راسخة تدعم الشركات والمجتمعات في القطاعات اللوجستية والصناعية والتجارية والسكنية.
وأضاف أن المجمع يوفر بنية تحتية وشبكات ربط وبيئة تشغيلية تسهم في دعم النمو الاقتصادي والتنويع الاقتصادي في دبي ودولة الإمارات، مؤكداً أن نموذج الأعمال أثبت قدرته على تحقيق قيمة مستدامة عبر مختلف دورات السوق.
من جانبه، وصف عمر المسمار، الرئيس التنفيذي لدي آي بي هولدينغ، الطرح العام الأولي بأنه مرحلة مهمة في تطور أعمال الشركة ويعكس قوة نموذج أعمالها ومرونته، لافتاً إلى الاعتماد على عقود إيجار أراضٍ طويلة الأجل وخدمات أساسية توفر تدفقات نقدية مستقرة ومتكررة.
وبيّن أن معدلات إشغال الأراضي تقترب من 100 % عبر مختلف القطاعات، مدعومة بالموقع الاستراتيجي للمجمع ضمن الممر الجنوبي لدبي، موضحاً أن آليات إعادة تسعير الإيجارات وفق أسعار السوق وتنامي نشاط التأجير من الباطن توفران فرصاً واضحة للنمو خلال السنوات المقبلة.
ويحتفظ المساهم البائع، دبي للاستثمار، بحصة تبلغ 80 % من رأسمال الشركة بعد إتمام الطرح، بافتراض بيع كامل الأسهم المطروحة وعدم تعديل حجم الطرح.
