تداولات عقارات الشارقة تقفز إلى 7 مليارات درهم في يوليو 2026 بنمو 61.8%

نمو ملحوظ في التداولات العقارية بالشارقة

سجلت سوق العقارات في إمارة الشارقة خلال شهر يوليو من عام 2026 حجم تداول بلغ نحو 7 مليارات درهم، محققة زيادة نسبتها 61.8% مقارنة بشهر يونيو السابق الذي شهد تداولات قيمتها 4.4 مليار درهم. كما ارتفع عدد المعاملات العقارية إلى 9,376 معاملة، محققاً نمواً بنسبة 25.3%، وفقاً لبيانات دائرة التسجيل العقاري بالشارقة.

المساحات المتداولة وأبرز المعاملات

أظهرت البيانات أن المساحة الإجمالية للعقارات التي تم تداولها في معاملات البيع بلغت حوالي 27.2 مليون قدم مربعة. وأشار التقرير إلى أن الأداء المستمر للقطاع العقاري في الإمارة يعكس متانة السوق وجاذبيته الاستثمارية، مدعوماً بالمشروعات التنموية وتطوير البنية التحتية، بالإضافة إلى المنظومة التشريعية التي توفر بيئة استثمارية تنافسية ومستدامة، مما يعزز ثقة المستثمرين ويدعم النمو طويل الأمد في مختلف مناطق الإمارة.

وقد تصدرت معاملات شهادات الإفادة عن الأملاك قائمة إجمالي المعاملات بـ4,049 معاملة، تلتها سندات الملكية بـ3,356 معاملة، ثم عقود البيع المبدئية بـ1,185 معاملة. في حين بلغت معاملات الرهن 466 معاملة بقيمة إجمالية قدرها مليار درهم، وسجلت معاملات التثمين 320 معاملة.

أعلى الصفقات وأداء المناطق

شهدت الإمارة تداولات عقارية في 129 منطقة، وسجلت السوق 894 معاملة للوحدات المفرزة. وحققت منطقة «الصناعية 4» أعلى صفقة عقارية خلال يوليو على أرض فضاء بقيمة 850 مليون درهم، بينما سجلت منطقة «اللية» أعلى معاملة رهن في الشهر نفسه على أرض فضاء بقيمة 120 مليون درهم.

بلغ إجمالي معاملات البيع في الإمارة 2,884 معاملة، منها 2,091 معاملة في مدينة الشارقة. ومن حيث قيمة التداول النقدي في مدينة الشارقة، تصدرت «الصجعة الصناعية» بقيمة 715.4 مليون درهم، تلتها «تجارية مويلح» بقيمة 516.3 مليون درهم، ثم «المنحز» بقيمة 449.5 مليون درهم، و«القليعة» بقيمة 365.7 مليون درهم.

المنطقة الوسطى والشرقية

في المنطقة الوسطى، بلغ عدد معاملات البيع 527 معاملة، تصدرتها منطقة «البليدة» بـ192 معاملة، فيما سجلت «الصناعية 4» أعلى قيمة تداول نقدي بلغت 908.8 مليون درهم. أما في المنطقة الشرقية، فسجلت مدينة خورفكان 206 معاملات بيع، تصدرتها منطقة «المديفي» بـ159 معاملة وبقيمة تداول بلغت 218.2 مليون درهم. وفي مدينة كلباء، بلغ عدد معاملات البيع 58 معاملة، تصدرتها منطقة «تجارية سور كلباء» بـ21 معاملة وبقيمة 5.6 مليون درهم. وشهدت مدينة دبا الحصن معاملتي بيع في منطقتي «حي الشمالي» و«حي السيح» بواقع معاملة لكل منهما، وسجل «حي السيح» أعلى قيمة تداول بلغت 1.2 مليون درهم.