تأجير فيلا فاخرة في «البراري» بدبي بـ 14 مليون درهم لسنتين – صفقة تاريخية

أعلنت شركة «فام العقارية» عن إبرامها صفقة تأجير تُعدّ من أكبر الصفقات في تاريخ العقارات الفاخرة بدبي، حيث تم تأجير فيلا فاخرة في منطقة «البراري» لمدة عامين مقابل 14 مليون درهم، ما يُسجل أعلى قيمة تأجير مسجلة في أحد أرقى المجمعات السكنية بالإمارة.

تفاصيل الفيلا والقيمة الإيجارية

وذكرت الشركة في بيان رسمي أن الفيلا التي تم تأجيرها تمتد على مساحة 14,500 قدم مربع، وتحتوي على خمس غرف نوم، وتقع ضمن مشروع «ذا كوليكشن» في «البراري». وقد تم شراء الفيلا أصلاً مقابل 54 مليون درهم، وتُعطي حالياً عائداً إيجارياً نسبته 12.8٪.

وبقيمة 7 ملايين درهم سنوياً، تتجاوز هذه الصفقة الرقم القياسي السابق للإيجارات في «البراري» الذي كان 4.8 مليون درهم سنوياً، أي بارتفاع قدره 46٪، وفقاً لبيانات منصة «دي إكس بي إنترأكت».

تصريحات المسؤولين

وأوضح الرئيس التنفيذي لشركة «فام العقارية»، فراس المسدي، أن هذه الصفقة تعكس استمرار الطلب القوي على العقارات الفاخرة في دبي، خاصةً على المساكن المصممة بعناية لتلبية أسلوب حياة راقٍ يتجاوز معايير السوق التقليدية من حيث الجودة والخصوصية.

وأضاف المسدي أن الصفقة تُظهر قوة السوق ومرونته، وتؤكد مكانة دبي كواحدة من أبرز الوجهات العالمية للأثرياء الذين يتطلعون إلى جعلها مسكناً لهم.

مواصفات الفيلا وموقعها

تقع الفيلا على قطعة أرض مساحتها 16,000 قدم مربع، وتُصمم لتوفير أعلى مستويات الخصوصية والراحة والرفاهية، مع إضفاء طابع منتجعات فاخرة على نمط الحياة داخلها.

وتشمل مساحات الفيلا صالات معيشة رسمية وغير رسمية، ومكتباً خاصاً مزوداً بمصعد مباشر، وحديقة منسقة تحيط بها بركة مائية، وصالة رياضية مجهزة بالكامل تطل على المسبح، كما تحتوي على جناح مخصص للراحة والعافية.

المستأجر وشروط البحث

ووفقاً لشركة «فام العقارية»، فإن المستأجر هو رجل أعمال برازيلي من أصحاب الثروات الكبيرة، كان يبحث عن بيئة سكنية فريدة من نوعها. وأوضح التقرير أن العقارات المتاحة للإيجار في «البراري» خلال فترة بحثه، حتى تلك التي تتجاوز ثلاثة ملايين درهم سنوياً، لم تكن تلبي متطلبات المستأجر من حيث التصميم المعماري، والخصوصية، والاهتمام بالصحة والرفاهية.

وبسبب ذلك، انتقل البحث من القوائم التقليدية للإيجار إلى الفلل الفاخرة المعروضة للبيع بأسعار تقارب 100 مليون درهم، حيث توافرت بسهولة المواصفات المطلوبة.

وأكدت «فام العقارية» أن مفاوضات غير معلنة استمرت لمدة شهرين مع عدد من الملاك لاستكشاف خيارات تأجير طويلة الأجل لمنازل لم تُصمم أصلاً للتأجير.