مبيعات الفلل تحت الإنشاء في دبي تصل إلى 25.2 مليار درهم بنمو 9% خلال ثمانية أشهر

نمو المبيعات الإجمالي

واصل الطلب على الفلل التي ما زالت تحت الإنشاء في دبي ارتفاعه خلال الأشهر الثمانية الأولى من العام الجاري، حيث بلغت قيمة المبيعات 25.22 مليار درهم من خلال 6420 صفقة، مقارنة بـ 23.1 مليار درهم و5895 صفقة في الفترة ذاتها من العام السابق، مسجلاً زيادة تقارب 9% في القيمة وعدد الصفقات.

المناطق الرائدة

تصدرت منطقة اليلايس 1 قائمة مبيعات الفلل تحت الإنشاء في دبي خلال الثمانية أشهر الأولى، حيث حققت مبيعات بقيمة 11.28 مليار درهم عبر 3369 صفقة، ما يشكل نحو 45% من إجمالي قيمة المبيعات. وجاءت منطقة سيح شعيب 1 في المرتبة الثانية بقيمة 3.06 مليار درهم من خلال 386 صفقة، تليها مدينة المطار بقيمة 2.10 مليار درهم و437 صفقة، ثم وادي الصفا 3 بقيمة تصل إلى 1.88 مليار درهم من خلال 210 عملية بيع، ومجمع دبي للاستثمار الثاني بقيمة 1.30 مليار درهم عبر 337 صفقة. مجتمعة استحوذت هذه المناطق الخمس على ما يقرب من 19.6 مليار درهم، أي حوالي 78% من إجمالي قيمة المبيعات خلال الفترة نفسها.

المشاريع الأكثر مبيعاً

تصدر مشروع داماك آيلاندز 2 قائمة المشاريع الأكثر مبيعاً للفلل تحت الإنشاء في دبي خلال الفترة ذاتها، بعد أن بلغت مبيعات مراحله مجتمعة 10.74 مليار درهم عبر 3235 صفقة، مستحوذاً على نحو 43% من إجمالي قيمة مبيعات الفلل تحت الإنشاء التي بلغت 25.22 مليار درهم. وجاء مشروع LUNAYA في المركز الثاني بمبيعات بلغت 3.06 مليار درهم من خلال 386 صفقة، يليه مشروع Nad Al Sheba Gardens Phase 11 بقيمة 650.1 مليون درهم، ثم مشروع Hayat 1 بقيمة 527.9 مليون درهم، ومشروع Reportage Hills بقيمة 427.1 مليون درهم.

التوزيع حسب عدد الغرف

عند النظر إلى توزيع المبيعات حسب عدد غرف النوم، تبيّن أن الفلل ذات أربع غرف كانت الأكثر مبيعاً، حيث بلغت صفقاتها 3588 صفقة بقيمة 12.96 مليار درهم، أي أكثر من نصف إجمالي قيمة المبيعات. وتلتها الفلل ذات خمس غرف بقيمة 7.05 مليار درهم من خلال 1429 صفقة، ثم الفلل ذات ثلاث غرف بقيمة 3.49 مليار درهم عبر 1069 صفقة. وتظهر الأرقام أن الفلل ذات أربع وخمس غرف معاً حققت مبيعات تقارب 20 مليار درهم، ما يمثل نحو 79% من إجمالي قيمة السوق تحت الإنشاء، مما يدل على طلب قوي للوحدات العائلية الكبيرة في المشاريع الجديدة.