دبي تشهد نمواً استراتيجياً شاملاً في قطاع العقارات

أفاد موقع “بريف جلانس” أن سوق العقارات في دبي يمر بمرحلة نضج استراتيجي شامل، مشيراً إلى أن هذا الزخم لا يقتصر على الفئات الفاخرة فحسب، بل يعكس طلباً واسعاً مدعوماً بأسس اقتصادية ثابتة وتزايد سكاني ملحوظ.

تحسين الشفافية وتعزيز الثقة

يأتي هذا النمو المتسارع متزامناً مع مساعي حثيثة لتقوية شفافية السوق، ما أسفر عن رفع إمارة دبي إلى المرتبة الثامنة والعشرين في مؤشر الشفافية العقارية العالمي لعام 2024. وتُظهر هذه الخطوة التزام الإمارة طويل الأمد بحماية المستثمرين وتطبيق حوكمة فعالة لضمان بناء ثقة مستدامة.

تُعد الشفافية ركيزة أساسية في “استراتيجية دبي العقارية 2033″، التي تهدف إلى ترسيخ مكانة المدينة كوجهة عالمية من الدرجة الأولى للاستثمار العقاري.

مبادرات ذكية لتقليل المخاطر

من بين المبادرات التي تندرج تحت هذه الاستراتيجية، يبرز “مؤشر الإيجار الذكي” القائم على تقنيات الذكاء الاصطناعي، والذي يهدف إلى ضمان قيم إيجارية عادلة وتقليل الخلافات بين الأطراف، ما يساهم في تخفيف مخاطر الاستثمار وجذب رؤوس الأموال المؤسسية.

أداء سوق السكن وارتفاع الأسعار

تشير البيانات القوية إلى أن دبي تحقق نمواً مستداماً بعيداً عن حمى المضاربات؛ حيث سجلت أسعار العقارات السكنية ارتفاعاً ملحوظاً بنسة 11.62% خلال عام 2024، مستمرةً في سلسلة من الأرباع المتتالية التي تشهد نمواً ثابتاً.

معرض IPS 2026 كمنصة رائدة

في هذا الإطار، يبرز معرض العقارات الدولي “IPS 2026” المقرر إقامته من 7 إلى 9 سبتمبر في مركز دبي التجاري العالمي كعامل محفز رئيسي، يعكس تحول السوق من مجرد ساحة تجارية إلى مركز عالمي متطور يجمع بين الاستثمار والابتكار والسياسات الحضرية.

يُعقد الحدث بشراكة استراتيجية مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي، ما يترجم الرؤية إلى واقع ملموس على الأرض.

أظهر النسخة السابقة للمعرض، التي أقيمت في عام 2025، حضوراً كبيراً تجاوز 30 ألف زائر من 150 دولة، وساهمت في إتمام صفقات تجاوزت قيمتها 500 مليون دولار، مما يدل على تطورها من معرض عقاري تقليدي إلى منظومة استراتيجية شاملة تخدم كامل سلسلة القيمة العقارية.

يعتمد نجاح المعرض الآن على تنظيمه المشترك مع “ملتقى الاستثمار السنوي”، المنصة الاستثمارية الرائدة عالمياً، ما يرفع من شأنه ليخترق حدود القطاع العقاري ليتقاطع مع تدفقات رأس المال العالمي، والتقنيات المتقدمة، والتجارة العابرة للحدود.

وعلق داوود الشيزاوي، رئيس معرض العقارات الدولي، قائلاً: “يعكس المعرض قوة مكانة دبي كمركز عالمي للاستثمار العقاري، ويؤكد الأهمية المتزايدة للمنصات التي تربط بين رأس المال والسياسات والابتكار، ما يمنح نسخة هذا العام طابعاً استثنائياً.”