دبي تقود العالم في المساكن الفاخرة بعدد مشاريع يصل إلى 175
دبي تتصدر سوق المساكن الفاخرة عالمياً
وفقاً لتقرير «نايت فرانك» الصادر تحت اسم The Residence Report 2026/27، تحتفظ دبي بالمركز الأول عالمياً في مجال مساكن العلامات الفاخرة بعدد إجمالي يبلغ 175 مشروعاً، منها 68 مشروعاً مكتمل و107 مشروعاً لا تزال قيد التطوير.
نسبة الشرق الأوسط ومقارنة مع مدن عالمية
يظهر التقرير أن منطقة الشرق الأوسط تستحوذ على نحو ربع إجمالي المشاريع العالمية قيد التطوير، متفوقة بشكل واضح على منافسين مثل ميامي التي تضم 73 مشروعاً ولندن التي تضم 30 مشروعاً.
آراء الخبراء وتغير تفضيلات المشترين
يوضح لويس هاردينغ، الشريك ورئيس قسم العقارات السكنية في الإمارات لدى نايت فرانك، أن زيادة الخيارات في المنطقة تعيد تشكيل طلب المشترين على المساكن المرتبطة بالعلامات، حيث باتوا يهتمون بجودة الوحدة وموقعها وخدمات المشروع وملاءمتها لنمط حياتهم أكثر من الاعتماد فقط على اسم العلامة.
أداء السوق في الإمارات وتطورات البنية
يذكر التقرير أن أبوظبي تحتل المرتبة الثامنة عالمياً بإجمالي 24 مشروعاً قائمة وقيد التطوير، بينما تحتل جزيرة المرجان في رأس الخيمة المرتبة التاسعة بـ23 مشروعاً، ما يمنح الدولة نسبة 19% من المشاريع قيد التطوير على المستوى العالمي.
ويترافق هذا النمو في أبوظبي مع تطور الإمارة كمركز عالمي للثروة والأنشطة المالية، بينما يعزز رأس الخيمة موقعه عبر زيادة الرحلات الجوية الدولية التي ارتفعت بنسبة 44% بين عامي 2023 و2026.
خلال صيف 2026، أعلنت شركة «مدن» عن بيع نحو 1700 وحدة سكنية في مشروع حدائق الغولف بالحديريات خلال أيام قليلة، بقيمة مبيعات تقارب 13 مليار درهم، وشكل المشترون من خارج الدولة حوالي 15% من إجمالي المشترين.
