بيع مسبق لستة قصور فاخرة بمشروع فلور دو جاردان في دبي بقيمة 300 مليون درهم

البيع المسبق والحصري

كشفت شركة «إيه إم آي إس» عن إتمام بيع جميع القصور الستة ذات الطابع الفاخر التي يضمها مشروع «فلور دو جاردان» للعلامة «جاكوب آند كو» في منطقة «ميدان ديستريكت 11»، وذلك قبل الكشف الرسمي عن المشروع، ووصلت قيمة المبيعات الإجمالية إلى 300 مليون درهم.

تعتبر هذه القصور الستة الأعلى قيمة داخل المشروع، ولم يُجرَ إطلاقها رسمياً أو عرضها للبيع عبر قنوات تسويقية عادية، بل جرى توفيرها بشكل حصري عبر طلبات خاصة أرسلت إلى مجموعة مختارة من المستثمرين الأثرياء، وتم حجز الوحدات كلها قبل الموعد المحدد لإطلاق المشروع لاحقًا.

تفاصيل القصور والمرافق

تُعد هذه القصور المميزة الوحدات البارزة في مشروع «فلور دو جاردان»، وتجسّد بأعلى مستوى رؤية «جاكوب آند كو» لتصميم الوحدات السكنية الفاخرة. أشرف جاكوب أرابو شخصياً على تصميمها ووضع الرؤية العامة للمشروع، بحيث تعكس هذه الست منازل بصمته الإبداعية في أدق التفاصيل. استُلهي التصميم من الدقة والحرفية التي تشتهر بها العلامة في الساعات الفاخرة والمجوهرات، وهو ما يظهر في تناسق المساحات، وجودة التشطيبات، والدقة المعمارية، والتصميم الداخلي، ونمط الحياة الذي توفره.

قال نيراج ميشرا، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة «إيه إم آي إس» للتطوير العقاري: «إن هذا الإنجاز لا يقتصر على بيع ستة قصور فاخرة فحسب، بل يعكس الثقة المستمرة التي يوليها المستثمرون عالمياً لسوق العقارات الفاخرة في دبي، ويؤكد مكانة المطورين القادرين على تنفيذ وعودهم مثل «إيه إم آي إس». اليوم تغيّرت أولويات المشترين الأثرياء؛ لم تعد العلامة الفاخرة كافية، بل باتوا يركّزون على جودة التنفيذ وضمان التسليم وفق المواصفات. نهجنا في «إيه إم آي إس» يبدأ بالإنشاء قبل البيع، ويستند إلى رؤية طويلة الأمد لبناء قيمة مستدامة بدلاً من ملاحقة أرباح سريعة».

يحتل كل قصر أرضًا خاصة تتجاوز مساحتها 9,100 قدم مربع، بينما تصل المساحة المبنية إلى أكثر من 17,000 قدم مربع موزعة على أربعة طوابق، وتحتوي على ست غرف نوم كل منها ملحق بحمام خاص، بالإضافة إلى غرف خدم، ومصعدين، وسلّم بارز يُعتبر العنصر التصميمي الرئيسي للقصر.

ويتميز الطابق السفلي بمساحة تزيد عن 5,800 قدم مربع، حيث يحتوي على سينما خاصة، وجهاز محاكاة للغولف، واستوديو للياقة البدنية، وموقف سيارات خاص يسمح بالدخول المباشر إلى القصر، ما يضمن أقصى درجات الخصوصية.

تم تصميم هذه القصور داخل مجمع سكني خاص ومسيّج، حيث يتوفر لكل منها مسبح لا متناهي، ومدفأة خارجية، ومنطقة مخصصة لممارسة اليوغا والتأمل. علاوة على ذلك، حصل مالكو الست قصور على وصول حصري إلى منتجع صحي وصالة للعناية بالصحة، وهي ميزة لا تتوفر لوحدات سكنية أخرى في المشروع، ما يعزز طابعها الحصري ويمنح السكان خصوصية ورفاهية عالية. لا تنبع قيمة هذه القصور فقط من ارتباطها بعلامة «جاكوب آند كو»، بل أيضًا من مستوى الفخامة الاستثنائي وتجربة السكن التي يصعب تكرارها.

رؤية المطور وتقدم المشروع

يتضمن مشروع «فلور دو جاردان» 19 فيلا وستة قصور، مما يجعله أحد أبرز المشاريع السكنية التي تحمل علامات تجارية عالمية من حيث التميز والحصرية في منطقة ميدان. استُوحِي اسم المشروع من إحدى مجموعات الساعات الشهيرة لـ«جاكوب آند كو»، لتحويل هوية العلامة التصميمية إلى تجربة سكنية شاملة. ويوفّر المشروع مرافق راقية مثل نادٍ خاص للسكان، واستوديو للياقة البدنية، وبحيرة داخلية، وحدائق وممرات منسقة، ومنطقة مخصصة لألعاب الأطفال، بالإضافة إلى نظام أمن يعمل على مدار الساعة.

يُؤكّد بيع جميع القصور المميزة قبل الإطلاق الرسمي للمشروع على النهج الذي تتبعه «إيه إم آي إس»، والذي يبدأ بالإنشاء قبل البيع. منذ دخولها سوق الإمارات، نجحت الشركة في زيادة محفظتها التطويرية لتتجاوز قيمتها ملياري درهم من خلال ستة مشاريع في أقل من عامين، مع الحفاظ على نموذج عمل ممول بالكامل دون اعتماد على الديون. وما زالت أعمال الإنشاء تسير بسرعة في مشروع «فلور دو جاردان» ومشروع «وودلاند ريزيدنسز» بمنطقة «ميدان ديستريكت 11»، بهدف التسليم وفق الجدول الزمني المحدد.

على الرغم من أن «إيه إم آي إس» كانت من بين آخر المطورين الذين حصلوا على أراضٍ في «ميدان ديستريكت 11»، فإنها تسير بخطى ثابتة لتصبح من أوائل المطورين الذين يكملون مشاريعهم في المنطقة، مستمرة في بناء ثقة المشترين بفضل سجلها الموثوق في التنفيذ والتزامها بالمواعيد المحددة للتسليم.