تسجيل قطاع العقارات في الشارقة لمعاملات بلغت 3.1 مليار درهم في مايو
أظهر مؤشر النشاط العقاري في إمارة الشارقة حجم تداول يقدر بـ 3.1 مليار درهم خلال شهر مايو 2026، عبر 7,119 عملية بيع وشراء، ما يعزز مكانة الإمارة كوجهة استثمارية متميزة على الصعيد الإقليمي.
ملامح حجم التداول والمساحات المتداولة
بلغ إجمالي مساحة العقارات التي تم تداولها في الشهر نحو 9.5 مليون قدم مربع، متوزعة على قطع أراضي سكنية، تجارية وصناعية. ويعود هذا النشاط القوي إلى بيئة استثمارية جاذبة، وإطار تشريعي وتنظيمي متطور، إلى جانب استمرار تنفيذ المشاريع التنموية وتوسيع النطاق العمراني.
تفصيل أنواع المعاملات
أوردت دائرة التسجيل العقاري في الشارقة أن عدد صكوك الإفادة عن الملكية بلغ 2,902 عملية، ما يمثل 40.8 % من إجمالي الصفقات. تلتها سندات الملكية بـ 2,776 عملية (39 %)، ثم صكوك الرهن التي سجلت 718 عملية بنسبة 10.1 %، بقيمة إجمالية وصلت إلى 934.7 مليون درهم. كما تم تسجيل 513 عقد مبدئي للبيع (7.2 %) و210 صكوك تثمين (2.9 %).
توزيع الصفقات حسب المناطق وأنواع العقارات
جرت صفقات البيع في 115 منطقة مختلفة داخل الإمارة، وشملت العقارات المتداولة أراضي غير مبنية، وحدات سكنية مفروزة، وأراضي مبنية. بلغت صفقات الأراضي الفارغة 913 عملية، بينما سجلت الوحدات المفروزة 683 عملية، وأراضي البناء 255 عملية.
فيما يخص أعلى صفقات القيمة، سجلت منطقة الصجعة الصناعية أعلى صفقة في الشهر على أرض غير مبنية بقيمة 92 مليون درهم، بينما سجلت منطقة الممزر أعلى صك رهن على أرض غير مبنية بقيمة 80 مليون درهم.
أبرز المناطق في حجم وعدد الصفقات
بلغ عدد صفقات البيع في الإمارة 1,851 عملية، منها 1,315 عملية في مدينة الشارقة. احتلت منطقة تجارية مويلح الصدارة بعدد 328 عملية، تلتها منطقة الخان بـ 218 عملية، ثم روضة السدر بـ 158 عملية، ومزرعة بـ 59 عملية.
من حيث القيمة المالية، تصدرت تجارية مويلح بإجمالي تداول قدره 276.6 مليون درهم، ثم الصجعة الصناعية بـ 190.1 مليون درهم، والمنحَز بـ 150 مليون درهم، وتلال بـ 145.3 مليون درهم.
في القطاع الأوسط، سجلت منطقة البليدة 133 عملية من إجمالي 440 عملية بيع، بينما حققت المنطقة الصناعية 4 أعلى قيمة نقدية بلغت 77.8 مليون درهم.
أما في المنطقة الشرقية (كلباء، خورفكان، دبا الحصن)، فقد أُجريت 96 صفقة بيع، وكانت منطقة المديفي الأكثر نشاطاً بعدد 29 عملية، وتصدرتها أيضاً بأعلى قيمة تداول بلغت 31.6 مليون درهم.
