الشارقة تسجل 4.6 مليار درهم تداولات عقارية في أغسطس 2026
ملخص التداولات العامة
بلغ إجمالي قيمة التداولات العقارية في إمارة الشارقة خلال شهر أغسطس 2026 نحو 4.6 مليار درهم، نفذت من خلال 9,139 معاملة شملت مختلف مناطق الإمارة.
ووصلت المساحة الإجمالية للعقارات المتداولة في عمليات البيع إلى حوالي 12.5 مليون قدم مربعة، ما يشير إلى استمرار النشاط والاستقرار في السوق العقاري المحلي.
تفاصيل أنواع المعاملات
أظهرت البيانات الصادرة عن دائرة التسجيل العقاري بالشارقة أن معاملات شهادات الإفادة عن الأملاك جاءت في الصدارة بعدد 4,804 معاملة تشكل 52.6% من الإجمالي، تليها معاملات سندات الملكية بواقع 2,658 معاملة بنسبة 29.1%.
أما معاملات عقود البيع المبدئية فبلغت 978 معاملة (10.7%)، ومعاملات الرهن 430 معاملة (4.7%) بقيمة إجمالية قدرها 654.2 مليون درهم، بينما سجلت معاملات التثمين 269 معاملة تمثل 2.9% من مجمل التعاملات.
التوزيع الجغرافي والصفقات البارزة
جرت معاملات البيع في 120 منطقة répartie بين المدن والمناطق المختلفة للإمارة، وشملت أراضٍ سكنية وتجارية وصناعية وزراعية.
بلغ عدد الأراضي الفضاء التي جرى تداولها 1,220 قطعة، بينما وصل عدد معاملات الوحدات المفرزة إلى 589 معاملة، وعدد معاملات الأراضي المبنية 555 معاملة، إضافة إلى معلمتين لأراضٍ تحت الإنشاء ومعاملة واحدة للأرض الزراعية.
أعلى صفقة بيع تم تسجيلها في المنطقة «الصناعية رقم 4» على أرض فضاء بقيمة 55 مليون درهم، وأعلى معاملة رهن وقعت في منطقة «الخان» على أرض مبنية بقيمة 100 مليون درهم.
بلغ إجمالي معاملات البيع في الإمارة 2,367 معاملة، منها 1,676 معاملة في مدينة الشارقة نفسها. من حيث عدد المعاملات لكل منطقة، تصدرت «تجارية مويلح» القائمة بـ 278 معاملة، تلتها «الصجعة الصناعية» بـ 174 معاملة، ثم «المنحَز» بـ 172 معاملة، ومنطقة «الخان» بـ 144 معاملة.
أما من حيث حجم التداول النقدي، فقد جاءت منطقة «المنحَز» في المقدمة بقيمة 610.9 مليون درهم، seguida من «تلال» بـ 356.8 مليون درهم، ثم «الواحة» بـ 349.4 مليون درهم، وأخيراً «الصجعة الصناعية» بـ 332.5 مليون درهم.
في المنطقة الوسطى بلغ إجمالي معاملات البيع 555 معاملة، وتركز معظمها في منطقة «الصناعية 2» حيث سجلت 180 معاملة وكانت أيضًا الأعلى في حجم التداول النقدي بقيمة 355 مليون درهم.
في مدينة خورفكان جرت 91 معاملة بيع، وتصدرت منطقة «حي المديفي 1» بعدد 45 معاملة، وكانت أيضًا الأعلى في حجم التداول النقدي الذي بلغ 52.8 مليون درهم.
أما مدينة كلباء فقد شهدت 45 معاملة بيع، وتصدرت منطقة «الطريف 5» بـ 16 معاملة، وهي أيضًا الأكبر من حيث حجم التداول النقدي الذي وصل إلى 11.5 مليون درهم。
