إعمار تستعد للكشف عن مشروع ضخم بقيمة 200 مليار درهم في دبي

تستعد شركة إعمار العقارية للكشف عن مشروع ضخم في قلب دبي بقيمة تطويرية تصل إلى 200 مليار درهم، وتبلغ مساحته المبنية الإجمالية أكثر من 4.5 مليون متر مربع.

وبحسب بيان الشركة، فإن المشروع يهدف إلى تقديم وجهة حياة حضرية متكاملة تعيد تعريف المفاهيم التقليدية للمدن، ويستوعب ما يقارب 150 ألف نسمة، ليكون مدينة داخل مدينة تحقق الاكتفاء الذاتي وتعكس رؤية إعمار في كل تفصيل.

تفاصيل المشروع ومكوناته

أكدت إعمار أن المخطط يضم أبراجاً سكنية شاهقة بتصاميم معمارية استثنائية توفر إطلالات مميزة على معالم مثل برج خليفة وبرج العرب ونخلة جميرا، بالإضافة إلى فلل فاخرة وقصور استثنائية تتميز بحدائق خاصة واسعة وعناصر مائية متدفقة وخدمات تضاهي أرقى المنتجعات العالمية.

كما يتضمن المشروع مكاتب تجارية من الفئة الأولى، وجهات تجزئة عالمية، فنادق راقية، ومرافق مدنية وثقافية تُغذي الروح وتثري التجربة الإنسانية.

مفهوم الحياة المتكاملة والبنية الذكية

ويستند المشروع إلى فكرة «مدينة العشرين دقيقة» بحيث يجد السكان كل ما يحتاجونه سيراً على الأقدام، ويدعم ذلك ربط مباشر بشبكة مترو دبي لضمان تنقل سلس وانفتاح على المدينة.

ويعتمد على أنظمة بناء ذكية واتصال رقمي متكامل، وبنية تحتية متطورة للمركبات الكهربائية وشبكات تنقل مستدامة، بالإضافة إلى إدارة شاملة عبر التطبيقات الذكية والخدمات العامة المدعومة بالبيانات.

وستكون المدارس، والمرافق الصحية، والمساجد، والوجهات الثقافية، ومراكز التسوق جميعها على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، ما يجعل المشروع أحد أذكى المجمّعات العمرانية في العالم وأكثر توازماً مع متطلبات الحياة الحديثة.

التخطيط المكاني والمناطق المتكاملة

ويولي المشروع أهمية كبيرة للطبيعة باعتبارها ركيزة أساسية لجودة الحياة، فيحتوي على مساحات مفتوحة آسرة تشمل حدائق واسعة، وبحيرات صالحة للسباحة، وأخرى طبيعية هادئة، تتخللها حدائق خطية ومجارٍ مائية متعرّجة تسري بين الأحياء عبر ممرات مظلّلة ومسارات مخصصة للدراجات الهوائية.

وفي قلب المشروع تقع حديقة مركزية كبرى تجمع بين كونها مركزاً اجتماعياً حيوياً ومتنفساً طبيعياً رحباً، تحتضن ملاعب رياضية، وساحات للمناسبات، ومناطق مائية ترفيهية، وشواطئ، ومرافق استجمام في الهواء الطلق، وتعزز الروابط المجتمعية وتثري جودة الحياة، بينما تسهم الأعمال الفنية والمساحات العامة المصممة بعناية والفعاليات الثقافية المتنوعة في خلق بيئة تنبض بالإبداع والإلهام.

ويتنوع المخطط الرئيسي إلى خمس مناطق متكاملة كل لها طابعها وهويتها العمرانية الخاصة: مركز للأعمال يوفر بيئة مهنية عالمية المستوى، ومنطقة حضرية تفيض بالحيوية والتنوع والانفتاح على الحياة، ومنطقة مصمّمة للأسر اليافعة تجمع النشاط والإبداع والروح العصرية، ومنطقة للعائلات تسودها أجواء من الدفء والانتماء والاستقرار، وتتوّج المشروع منطقة الفلل الحصرية التي تمثل الرفاهية في أعلى تجلّياتها وأرقى صورها.