مبيعات الأراضي في دبي تتجاوز 106 مليار درهم في النصف الأول من 2026
نظرة عامة على نشاط سوق الأراضي
واستمر الطلب على المواقع الاستراتيجية واتجه المطورون إلى تعزيز محافظهم العقارية، مما دعم مستويات قوية من النشاط في سوق الأراضي بدبي خلال النصف الأول من عام 2026.
الإجمالي لقيمة المبيعات وعدد الصفقات
وفقًا لرصد أجرته “الإمارات اليوم” استنادًا إلى بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، فقد تجاوزت قيمة مبيعات الأراضي خلال الأشهر الستة الأولى من العام الجاري 106.17 مليار درهم، نتجت عن أكثر من 7137 صفقة، ما يعكس جاذبية السوق وثقة المستثمرين في آفاق النمو طويلة الأجل.
المناطق المتصدرة في قيمة التداولات
تصدرت “معيصم الثانية” قائمة أعلى عشر مناطق من حيث قيمة مبيعات الأراضي بتداولات بلغت نحو 10.8 مليارات درهم عبر 583 صفقة. وجاءت “اليلايس 5” في المرتبة الثانية بقيمة جاوزت 7.03 مليارات درهم من خلال 893 صفقة، مسجلة أعلى عدد من الصفقات، بينما حلّت “نخلة جبل علي” ثالثة بتداولات بلغت نحو 6.96 مليارات درهم عبر 176 صفقة.
تفاصيل الصفقات في المناطق الأخرى
وحلّت “الروية الأولى” في المركز الرابع بقيمة مبيعات قاربت 6.3 مليارات درهم عبر ثلاث صفقات، ما يعكس ارتفاع قيمة بعض الصفقات الفردية في المناطق ذات الجاذبية الاستثمارية، وسجلت “حدائق الشيخ بن راشد” تداولات بلغت قيمتها نحو 5.89 مليارات درهم من خلال 202 صفقة، تلتها “أم سقيم الأولى” بقيمة بلغت 4.78 مليارات درهم عبر 36 صفقة.
وجاءت “معيصم الأولى” في المرتبة السابعة بقيمة بلغت نحو 4.23 مليارات درهم عبر 318 صفقة، تلتها “اليلايس 1” بقيمة 4.11 مليارات درهم من خلال 222 صفقة، ثم “نخلة جميرا” بتداولات بلغت نحو 2.14 مليار درهم عبر 48 صفقة، ثم “ند الشبا 1” بقيمة 2.09 مليار درهم عبر 143 صفقة.
التحليل والاستنتاجات
وتؤكد هذه البيانات استمرار تركيز الطلب على الأراضي في المناطق ذات المواقع الحيوية والمشروعات التطويرية الواعدة، مع تفاوت مستويات الأسعار والقيم الاستثمارية بين المناطق بحسب موقعها ومقوماتها المستقبلية.
