مبيعات الوحدات الفاخرة تحت الإنشاء في دبي تصل إلى 3.72 مليار درهم خلال يونيو
مبيعات الفلل والشقق قيد الإنشاء
سجل سوق العقارات الفاخرة في دبي معاملات بيع للوحدات التي ما زالت تحت الإنشاء وتجاوز سعرها خمسة ملايين درهم بقيمة إجمالية بلغت 3.72 مليار درهم في شهر يونيو. وفقًا لتحليل أجرته علامة كيتورا العقارية الفاخرة، استحوذ مشترو الفيلات على 1.61 مليار درهم من خلال 141 صفقة، بينما بلغت مبيعات الشقق 2.12 مليار درهم من 166 صفقة بمتوسط سعر يقارب 12.1 مليون درهم للوحدة.
التفصيل حسب الفئات السعرية
في قطاع الفيلات، كان النشاط الأكثر تركيزًا في الشريحة السعرية من خمسة إلى عشرة ملايين درهم، حيث نفذت 99 صفقة بقيمة 639.2 مليون درهم، بالإضافة إلى 30 صفقة أخرى في نطاق عشرة إلى عشرين مليون درهم بقيمة 415.6 مليون درهم. أما الشقق فتركزت معظم مبيعاتها في نفس الشريحة من خمسة إلى عشرة ملايين درهم، إذ بلغت قيمة 111 صفقة 722.3 مليون درهم، وتلتها 33 صفقة في الفئة من عشرة إلى عشرين مليون درهم بقيمة 475.7 مليون درهم.
المبيعات للعقارات الجاهزة وتوزيع الصفقات جغرافيًا
بالإضافة إلى 307 عملية بيع على الخارطة تم تنفيذها الشهر الماضي، أفاد المطورون بإنجاز مبيعات بقيمة 1.01 مليار درهم لـ 58 عقارًا جاهزًا يزيد سعرها على خمسة ملايين درهم، بمتوسط سعر يبلغ حوالي 17.4 مليون درهم للعقار الواحد. وقال طلال موفق القداح، الرئيس التنفيذي ومؤسس علامة كيتورا الفاخرة: «يواصل قطاع العقارات الفاخرة إثبات متانته»، وأضاف: «ويواصل المستثمرون دعم مسار دبي طويل الأمد كإحدى الوجهات العقارية الرائدة في العالم». تمتلك الشركة حالياً مشروعين سكنيين فاخرين قيد التطوير في دبي: محمية كيتورا، وهو مجمع سكني حيوي بتكلفة 5.7 مليارات درهم في المنطقة 7 بمدينة محمد بن راشد، وريتز كارلتون ريزيدنسز في منتجع كيتورا، على ضفاف خور دبي، بجوار محمية رأس الخور للحياة البرية. يقع المشروعان ضمن الفئة العليا من السوق، والتي شهدت الشهر الماضي سبع صفقات بيع فلل في نطاق 20-50 مليون درهم بإجمالي 207.9 ملايين درهم، وخمس صفقات في نطاق 50-100 مليون درهم بقيمة 344.9 مليون درهم. وفي الوقت نفسه، بلغت مبيعات 18 شقة في نطاق 20-50 مليون درهم 521.5 مليون درهم، وبلغ إجمالي ثلاث صفقات في قطاع 50-100 مليون درهم 197 مليون درهم، بينما بيعت بنتهاوس في منطقة الخليج التجاري مقابل 200 مليون درهم. سجلت جزر دبي أعلى عدد من معاملات البيع على الخارطة التي تزيد قيمتها على خمسة ملايين درهم الشهر الماضي بواقع 48 عملية بيع، تليها دبي الجنوب بـ 39 عملية بيع، ثم نخلة جميرا بـ 22 عملية بيع.
