انطلاق مشروع «مرسى السعديات» في أبوظبي باستثمارات 100 مليار درهم

شهد الشيخ خالد بن محمد بن زايد آل نهيان، ولي عهد أبوظبي ورئيس المجلس التنفيذي للإمارة، حفل إطلاق مشروع «مرسى السعديات» الذي تبلغ قيمته التطويرية الإجمالية 100 مليار درهم. يمتد المشروع على مساحة 6.4 مليون متر مربع، وتتولى شركة «الدار» دور المطور الرئيسي، وتشمل مسؤوليتها التصميم العام للوجهة وتنفيذ بنيتها التحتية الأساسية.

إعادة تسمية المشروع وأهميته التراثية

وجّه سموه بإعادة تسمية المشروع من «منطقة مارينا السعديات» إلى «مرسى السعديات». يضم المشروع أكبر مرسى في أبوظبي، بطاقة استيعابية تصل إلى 350 مرسى للقوارب الشراعية واليخوت الفاخرة. تأتي هذه الخطوة لتعزيز الارتباط بالتراث البحري الوطني والإسهام في الحفاظ على الهوية البحرية للإمارة من خلال مشاريع تمزج بين الحداثة والتراث، وترسخ مكانة أبوظبي كوجهة رائدة في السياحة الترفيهية.

جولة ميدانية على المخطط الرئيسي

زار سموه موقع إطلاق المشروع في «مرسى السعديات» للاطلاع على المخطط الرئيسي، حيث تفقد تفاصيل التصميم العام والبنية التحتية والمرافق المجتمعية والترفيهية. شملت الجولة حدائق عامة، ومراسٍ للقوارب واليخوت، وممشى مطلًا على البحر، ومسارات للمشي وركوب الدراجات، وغيرها من الخدمات والمرافق التي صُممت وفق أعلى المعايير والمواصفات.

أكد سموه أن هذا المشروع يعكس حرص القيادة الرشيدة على الاستثمار في تطوير بنية تحتية متكاملة تواكب تطلعات المستقبل، وتعزز التنافسية العالمية لدولة الإمارات كوجهة رائدة في توفير بيئة مجتمعية تلبي أرقى معايير الجودة، وترسخ مكانتها كنموذج تنموي استثنائي يجمع بين جودة الحياة والتنافسية الاقتصادية والاستدامة لأجيال الحاضر والمستقبل.

تصريحات المسؤولين: انطلاقة المرحلة الأخيرة

قال محمد خليفة المبارك، رئيس دائرة الثقافة والسياحة – أبوظبي ورئيس مجلس إدارة «الدار»، إن مرسى السعديات تمثل انطلاقة المرحلة الأخيرة من المخطط الرئيسي لجزيرة السعديات، وتستهل بذلك فصلاً يُعد الأكثر طموحاً في مسيرة تطوير الجزيرة. وأضاف أن أبوظبي تواصل ترسيخ مكانتها بين أكثر الوجهات قدرة على استقطاب رؤوس الأموال طويلة الأجل، بما تجمعه من رؤية بعيدة المدى ونشاط اقتصادي متواصل وجودة حياة تجذب نخبة المستثمرين والسكان من مختلف أنحاء العالم. وأشار إلى أن مشروع «مرسى السعديات» يُجسّد هذه الثقة بشكل مباشر، فهو مشروع تطويري عالمي بمعايير استثنائية، صُمّم بطموح يعكس مكانة أبوظبي على الساحة الدولية.

من جانبه، قال طلال الذيابي، الرئيس التنفيذي لمجموعة «الدار» إن «مرسى السعديات» تمثل مشروعاً بارزاً لأبوظبي، بما يعزز حضور الإمارة بوصفها وجهة مؤثرة في قطاع الفخامة العالمي. وأضاف أنه بقيمة تطويرية تبلغ 100 مليار درهم، سيضيف المخطط الرئيسي حجماً وطابعاً لافتين إلى الجزيرة، التي تحظى بالفعل بمكانة رفيعة بين أبرز وجهات الثقافة والعيش في العالم.

تفاصيل المخطط الرئيسي والمرافق

تُجسّد «مرسى السعديات» رؤية «الدار» لجزيرة السعديات، حيث صُمّم المخطط الرئيسي ليضم مجموعة شاملة من المرافق التي تشجع على تبني أنماط حياة صحية انسجاماً مع طبيعة الجزيرة وجودة حياتها الاستثنائية. يمتد المشروع على مساحة تطويرية إجمالية تبلغ 640 هكتاراً (ما يعادل نحو 900 ملعب كرة قدم) تطل على واجهة بحرية بطول 8 كيلومترات، بما في ذلك 5.6 كيلومتر من الشواطئ الطبيعية، ونحو 140 كيلومتراً من مسارات المشي المترابطة، ومساراً للدراجات بطول 46 كيلومتراً.

يراعي التصميم قرب جميع المرافق اليومية من سكان مرسى السعديات، حيث تشمل شبكة من المتنزهات، منها حديقة مركزية منسقة تمتد إلى الواجهة البحرية ومناطق مخصصة للأطفال. كما توفر أندية مجتمعية تضم مسابح خارجية وملاعب رياضية، إلى جانب مرافق رعاية صحية راقية، وثلاث مدارس قريبة من جميع الوحدات السكنية.

ستصبح الوجهة موطناً لأكثر من 58 ألف نسمة ضمن قصور خاصة وفلل فاخرة وشقق مطلة على الواجهة البحرية ووحدات سكنية تحمل علامات تجارية عالمية. ستضم كذلك مجمعاً على تلال بارتفاع 22.5 متر يوفر فللاً مستقلة تُطل على المناظر الطبيعية.

يربط ممشى طبيعي «مرسى السعديات» مباشرةً بالمنطقة الثقافية في السعديات، ليجعل المتاحف العالمية للجزيرة وخيارات المطاعم ومرافق الضيافة من فئة الخمس نجوم ضمن مسافة قريبة. كما يضم نطاق مرسى السعديات ممشى بطول واحد كيلومتر يحتضن متاجر ومطاعم ونادياً لليخوت وفندقين فاخرين. وتضم الوجهة حيّاً للمسارح يشمل «دار الفنون أبوظبي»، التي ستصل طاقتها الاستيعابية، عند افتتاحها في عام 2030، إلى أكثر من 6,000 مقعد، لاستضافة أرقى الإنتاجات والعروض المسرحية والفعاليات الفنية العالمية على مدار العام.

موقع استراتيجي وروابط ثقافية وتعليمية

تُشكّل «مرسى السعديات» إضافة بارزة إلى جزيرة السعديات، والتي تضم أحد أفضل 20 شاطئاً في العالم وموائل طبيعية محمية، بالإضافة إلى احتضانها أكبر تجمّع للمؤسسات الثقافية، ومن أبرزها متحف اللوفر أبوظبي، ومتحف التاريخ الطبيعي أبوظبي، ومتحف زايد الوطني، وتيم لاب فينومينا أبوظبي، ومتحف جوجنهايم أبوظبي، الذي سيتم افتتاحه قريباً.

تكتمل مقومات الحياة الأسرية على الجزيرة بمنظومة تعليمية تواكب متطلبات جميع مراحل التعليم من الحضانة إلى الجامعة، من خلال مؤسسات تعليمية دولية معروفة، مثل جامعة نيويورك أبوظبي، وبيركلي أبوظبي، ومدرسة كرانلي أبوظبي، ومدرسة الجالية الأمريكية في أبوظبي، ومدرسة هارو الدولية – أبوظبي.

ربط شبكي متطور وخطط مستقبلية

سيتم ربط المشروع بجزيرة أم يفينة وجزيرة الريم عبر شبكة متكاملة جديدة من الطرق والأنفاق، بما يعزز كفاءة البنية التحتية ويقلص زمن الوصول إلى قلب مدينة أبوظبي. كما سيضم المشروع محطة تحت الأرض لقطارات الاتحاد فائقة السرعة، بما يدعم الربط بين أبوظبي ومختلف إمارات الدولة، ويعزز التكامل الاقتصادي والاجتماعي، ويواكب مستهدفات الدولة في تطوير منظومة نقل وطنية متقدمة ومستدامة.

سيتصل المشروع بجسر حديث يربطه بجزيرة جديدة تطورها «الدار» قبالة ساحل السعديات، في خطوة توسّع نطاق الوجهة وترسّخ تكاملها العمراني على مستوى الإمارة.

ستبدأ مبيعات أولى الوحدات السكنية في «مرسى السعديات» خلال النصف الثاني من عام 2026، على أن تنطلق أعمال تجهيز موقع المشروع والبنية التحتية خلال الربع الثالث من العام الجاري، في خطوة تدعم النمو العمراني المستدام، وتعزز جاذبية الإمارة للاستثمارات الكبرى في القطاع العقاري.