مركز «إتمام» يحقق إنجازات ملحوظة في تأهيل واعتماد المطورين العقاريين

أفصحت إحصاءات حديثة صادرة عن مركز «إتمام» أن عدد القضايا التي تم رصدها خلال الفترة الأخيرة وصل إلى 325 حالة. تمكن المركز من حل 298 منها، ما يعادل نسبة 92٪ من الإجمالي، بينما لا يزال 27 ملفاً قيد المتابعة بنسبة 8٪.

نطاق المشروعات المتضمنة

تغطي هذه القضايا مشروعات عقارية تمتد على مساحة تفوق 105 ملايين متر مربع، وتشمل ما يقارب 99 ألف وحدة سكنية وأرضية.

اعتماد التصاميم والمخططات

ساهم المركز في إقرار تصاميم مائة وخمسين مشروعاً، ما يضيف ما مجموعه 158 وحدة سكنية. كما قدم الدعم لإصدار مخططات تغطي مساحة تقدر بـ 2.7 مليون متر مربع، تشمل 2028 قطعة أرض، إلى جانب اعتماد 305 مخططات خاصة بالبنية التحتية للاتصالات.

التعامل مع طلبات برنامج الأراضي البيضاء

استقبل المركز 608 استفسارات حول برنامج الأراضي البيضاء، والتي تضمنت أراضٍ مجموع مساحتها 220 مليون متر مربع. تم ذلك في إطار تسهيل الإجراءات وتقديم المشورة الفنية والتنظيمية للمطورين.

آلية العمل وخدمات المركز

يعمل «إتمام» وفق مفهوم النافذة الموحدة، الذي يهدف إلى رصد المشكلات التي قد تواجه المطورين في مختلف مراحل المشروع، ثم التنسيق مع الجهات الحكومية المختصة لإيجاد حلول سريعة وفعّالة.

يقدم المركز خدماته من خلال ثلاثة فروع رئيسية تغطي المناطق الوسطى والشرقية والغربية، إضافة إلى مراكز خدمة موزعة في أمانات حفر الباطن، نجران، جازان، القصيم، حائل، وتبوك، ما يعزز القدرة على الوصول إلى الدعم في جميع مناطق المملكة.

يتولى «إتمام» عدة مهام استراتيجية تهدف إلى تحسين بيئة التطوير العقاري، وجذب الاستثمارات، وتسريع تنفيذ المشاريع السكنية. تشمل هذه المهام تحسين الإجراءات، معالجة العوائق التي يواجهها المطورون، بناء شراكات فاعلة مع الجهات ذات الصلة، وتوسيع نطاق أتمتة الخدمات العقارية.

يعتمد عمل المركز على تعاون وثيق مع مجموعة من الجهات الحكومية مثل وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية، وزارة البيئة والمياه والزراعة، هيئة الزكاة والضريبة والجمارك، الدفاع المدني، وزارة التجارة، هيئة الاتصالات والفضاء والتقنية، وزارة الطاقة، شركة المياه الوطنية، والهيئة العامة للعقار. يساهم هذا التعاون في تسريع إنجاز المعاملات وتوحيد الإجراءات.

توفر المنصة للمطورين حزمة شاملة من الخدمات، تشمل تسهيل الحصول على التراخيص والموافقات، إصدار شهادة تأهيل المطور العقاري، توفير بوابة إلكترونية موحدة لمتابعة الإجراءات عبر ربط الأنظمة الحكومية، إضافة إلى دليل المطور العقاري الذي يوضح المتطلبات التنظيمية، وخدمات المتابعة والدعم الفني.

يقوم المركز بتقديم 35 خدمة متنوعة موزعة على فئات مختلفة: خدمة واحدة للتأهيل، 11 خدمة للاعتماد، خدمة واحدة لوزارة العدل، 7 خدمات للهيئة العامة للعقار، 7 خدمات مالية، و8 خدمات أخرى. تهدف هذه المنظومة إلى تبسيط رحلة التطوير العقاري وتعزيز كفاءة الخدمات المقدمة للمطورين.