عجمان تعزز جاذبيتها العقارية بنمو قياسي وتوازن استثماري في 2026

يشهد سوق العقارات في إمارة عجمان خلال عام 2026 طفرة ملحوظة على الصعيدين الكمي والنوعي، إذ تجاوز حجم التصرفات العقارية في الربع الأول من العام أكثر من 6.22 مليار درهم إماراتي، مدفوعاً بارتفاع ثقة المستثمرين المحليين والأجانب وزيادة الطلب على وحدات التملك الحر.

أداء السوق في الربع الأول من 2026

تشير الأرقام إلى أن التصرفات العقارية في عجمان خلال الفترة المذكورة بلغت نحو 6.22 مليار درهم عبر 3,890 عملية، ما يمثل نمواً نسبياً قدره 12% مقارنةً بالربع نفسه من العام السابق. وفي الوقت ذاته، وصل حجم التداول إلى 4.24 مليار درهم من خلال 3,128 معاملة.

آراء خبراء القطاع حول التوازن والاستدامة

أوضح حسين خلف المرسومي، المدير التنفيذي لشركة «ملتي بلان»، أن السوق العقاري في عجمان يواصل ترسيخ مكانته كإحدى الوجهات الاستثمارية الواعدة داخل دولة الإمارات، بفضل مزيج متوازن يجمع بين أسعار مرنة، وعوائد مستقرة، وتنوع في المشروعات، إلى جانب تسارع وتيرة البناء والتطوير العمراني.

وأشار المرسومي إلى أن أهمية هذه النتائج لا تقتصر على حجم التداولات فحسب، بل تتزامن مع نشاط واضح في قطاع البناء، حيث تجاوزت قيمة عقود البناء في الإمارة خلال الربع الأول 3.876 مليار درهم، مع إصدار 1,162 رخصة بناء، مما يعكس أن نمو السوق يستند إلى تطوير فعلي لمشروعات جديدة تعزز من جاذبية عجمان السكنية والاستثمارية.

عوامل الجاذبية الاستثمارية في عجمان

وأوضح المرسومي أن جاذبية الاستثمار العقاري في عجمان لم تعد ترتكز فقط على انخفاض تكلفة التملك، بل أصبحت تستند إلى منظومة أكثر نضجاً تجمع بين سهولة الدخول إلى السوق، والقرب الجغرافي من دبي والشارقة، وتعدد الخيارات السكنية والاستثمارية، إلى جانب تزايد الطلب من المستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل.

وأشار إلى أن الإمارة تقدم حالياً فرصة استثمارية لافتة، خاصةً مع ارتفاع تكاليف التملك في أسواق مجاورة، حيث توفر عجمان خيارات عقارية أكثر مرونة في الوحدات الجاهزة والمشروعات قيد التطوير، مع إمكانية تحقيق عوائد إيجارية مستقرة وفرص نمو مستقبلية مدعومة بتوسع عمراني واضح.

المناطق الساخنة والطلب المتنوع

وأكد المرسومي أن مناطق مثل الزوراء، والحليو، والزاهية، ومدينة الإمارات، وعجمان ون، أصبحت محاور رئيسية للطلب العقاري، نظراً لتوافر خيارات متنوعة تلبي احتياجات شرائح مختلفة من المشترين، سواءً الباحثين عن سكن عائلي أو المستثمرين الراغبين في دخول سوق يتميز بتكلفة تنافسية وفرص نمو واعدة على المدى المتوسط والطويل.

وبين أن قوة عجمان الاستثمارية تكمن في قدرتها على تقديم معادلة عقارية متوازنة تجمع بين السعر المناسب، والعائد المتوقع، وجودة الحياة، والقرب من مراكز الأعمال والنشاط الاقتصادي في دبي والشارقة، ما يمنح الإمارة ميزة تنافسية واضحة ضمن المشهد العقاري الإماراتي.

رؤية 2030 وتعزيز الاستقرار العقاري

وأشار إلى أن توجيهات “رؤية عجمان 2030” تضفي بعداً أكثر استقراراً على القطاع العقاري، من خلال التركيز على تطوير البنية التحتية، وتحسين جودة الخدمات، وتعزيز البيئة العمرانية، ما يجعل الاستثمار العقاري جزءاً من مسار تنموي شامل يدعم السكن والعمل والاستثمار في الإمارة.

واختتم المرسومي تأكيده على أن عجمان تدخل مرحلة جديدة من الجاذبية العقارية، تستند إلى نمو متدرج وفرص مدروسة، بعيداً عن المضاربات قصيرة الأجل، مشيراً إلى أن السوق الحالي يمنح المستثمرين فرصة واقعية في إمارة تجمع بين المرونة، والاستقرار، والقيمة الاستثمارية طويلة الأمد.