الرهون العقارية في دبي تسجل نمواً بنسبة 20.8% خلال سبعة أشهر من 2026
نمو قيمة الرهون العقارية
ارتفعت قيمة الرهون العقارية في دبي إلى 119.6 مليار درهم خلال الفترة من يناير إلى يوليو 2026، بعدد معاملات بلغ 23008، محققة زيادة نسبتها 20.8% مقارنة بـ 99 مليار درهم و 29500 معاملة في نفس الفترة من 2025.
توزيع الرهون حسب نوع العقار
استحوذت العقارات الجاهزة على معظم القيمة، مسجلة 118 مليار درهم عبر 22717 معاملة، بينما بلغت قيمة الرهون المرتبطة بالعقارات على الخريطة 1.5 مليار درهم من خلال 291 معاملة فقط. وبحسب البيانات، توزعت المعاملات بين 6530 رهناً للأراضي، و17163 رهناً للوحدات العقارية، و3118 رهناً للمباني.
متوسط قيمة الرهن واتجاهات السوق
على الرغم من تراجع عدد المعاملات، ارتفعت القيمة الإجمالية، ما يشير إلى توجه نحو تمويل صفقات ذات قيمة أعلى. يعكس ذلك استمرار الطلب على العقارات الفاخرة، وارتفاع أسعار الأصول العقارية في دبي، ونشاط المشترين في الشرائح المتوسطة والعليا. ويظهر ذلك أيضًا في ارتفاع متوسط قيمة الرهن مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
عوامل الدعم والاستقرار
أسهمت هذه النتائج في تعزيز الثقة بين الممولين والمشترين، مستفيدة من استقرار أسعار الفائدة بعد دورة التيسير النقدي التي بدأها مصرف الإمارات المركزي في النصف الثاني من 2025 ومواكبتها للاحتياطي الفيدرالي الأمريكي، بالإضافة إلى قوة الأساسيات الاقتصادية، والنمو السكاني، والطلب المحلي والدولي على التملك، واستمرار البنوك في تقديم التمويل ضمن بيئة ائتمانية مستقرة.
