مركز أبوظبي العقاري يوضح آلية التسجيل الموحد للرهون على الوحدات تحت الإنشاء

الإطار التشغيلي الموحد لتسجيل الرهون

كشف مركز أبوظبي العقاري عن تفاصيل الإطار التشغيلي الموحد الذي يهدف إلى تسجيل الرهون العقارية على الوحدات المباعة على المخطط قبل تسليمها. يتيح هذا الإطار قيد الرهن في السجل العقاري المبدئي ضمن عملية واحدة تجمع اتفاقية البيع والشراء وتوثيق الرهن وقيده.

الأساس القانوني وتقسيم الاختصاصات

أكد المركز أن الأساس القانوني لتسجيل هذه الرهون كان موجوداً ومطبقاً بالفعل، وأن التغيير الجوهري يتمثل في توفير بنية تحتية تنظيمية موحدة تسهّل العملية دون أن يؤثر على قرارات التمويل أو الأهلية أو الشروط التجارية التي تبقى حصراً للجهة الممولة.

فوائد التطبيق وتاريخ البدء

ويوفر الإطار للمشترين الحاصلين على موافقة المقرض إمكانية ترتيب الرهن رسمياً قبل التسليم، ما يضمن وضوحاً أكبر لجميع الأطراف ويعزز الشفافية والثقة في صفقات العقارات على المخطط. وبدأ المركز بتسجيل الرهون العقارية للوحدات على المخطط منذ مارس 2026، بعد أن استوفى المطورون والمؤسسات المالية المتطلبات اللازمة وتم إنجاز أول تسجيل مباشر.