منصة ستيك تطلق أول سوق لتوقعات العقارات في دبي
أطلقت منصة ستيك المتخصصة في الاستثمار العقاري الرقمي بمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا سوقاً جديداً لتوقع حركة العقارات في دبي يحمل اسم ستيك بريديكت، وهو أول منصة من نوعها في المنطقة تتيح للمستثمرين تسجيل رؤيتهم حول اتجاهات السوق ومقارنتها بالأداء الفعلي.
إطلاق ستيك بريديكت
ويأتي هذا الإطلاق في مرحلة حاسمة يمر بها قطاع العقارات في دبي، حيث أظهر السوق مرونة ملحوظة مع انتعاش نشاط المعاملات ووصول مبيعات الوحدات الفاخرة إلى مستويات قياسية. وعلى الرغم من كثرة التعليقات والتحليلات والآراء المتداولة حول السوق، لم توجد حتى الآن وسيلة منظمة لقياس توقعات المستثمرين بشأن التطورات المستقبلية.
كيف يعمل السوق التنبؤي
ويهدف ستيك بريديكت إلى سد هذه الفجوة من خلال ميزة متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية ومدمجة مباشرة في تطبيق ستيك. وتتمثل الفكرة في مسابقة ربع سنوية للتوقعات يطلب فيها من المشاركين الإجابة على مجموعة من الأسئلة المتعلقة بسوق العقارات بدبي، مثل تحركات الأسعار، ونشاط المعاملات، وأداء المناطق المختلفة، والاتجاهات العامة للسوق. وبعد إغلاق باب المشاركة، يتم تقييم الإجابات بالاستناد إلى بيانات السوق المستقلة التي تقدمها شركة ريدين، ليُصنَّف المشاركون وفقاً لمدى دقة توقعاتهم.
النسخة الافتتاحية وجدولها
وتنظم النسخة الافتتاحية من ستيك بريديكت بين 16 و30 يونيو 2026، وتتضمن عشر أسئلة متعددة الخيارات تغطي المحاور الرئيسية لسوق العقارات في دبي. وسيُعلن عن النتائج بعد صدور بيانات السوق المُتحقق منها من جهة مستقلة للربع المعني، وسيُضاف أصحاب أفضل التوقعات إلى لوحة صدارة متاحة للجميع، إلى جانب منحهم جوائز تقديراً لأدائهم.
تصريحات المؤسس
وقال رامي طبارة، المؤسس المشارك والرئيس التنفيذي المشارك لشركة ستيك: «يُعد سوق العقارات في دبي من أكثر الأسواق استقطاباً للاهتمام والمتابعة الدقيقة على مستوى العالم. فبشكل يومي، يتبادل المستثمرون والمحللون والوسطاء والسكان الآراء حول اتجاهات الأسعار، والمناطق الواعدة، وما قد يحمله المستقبل للسوق. إلا أنه لم يسبق أن وُجدت آلية منظمة لرصد هذه التوقعات وقياسها. ويحوّل ستيك بريديكت آراء السوق إلى مؤشرات قابلة للقياس، لتمكين المستثمرين من تسجيل توقعاتهم ومقارنتها بالنتائج الفعلية».
وأضاف: «إن أبرز ما يميز ستيك بريديكت عن غيره في هذا المجال هو أن الرؤية الاستثمارية نفسها تمثل نقطة الانطلاق، أي أن المستثمرون لا يحتاجون إلى رأس مال للبدء في بناء محفظتهم العقارية، بل يحتاجون فهماً عميقاً للسوق وثقة بالتوقعات. وفي حال نجح المشاركون في استشراف اتجاهات السوق بدقة، فإنهم يحصلون على فرصة للاستثمار فيه. وعلى خلاف أي سوق توقعات آخر، يتيح ستيك بريديكت للمشاركين توقع اتجاهات سوق العقارات في دبي، وتحقيق مكافآت تفتح الباب أمام امتلاك حصة فيه».
