منصة pymnts الأمريكية تصف دبي بأنها تقود تحول الترميز العقاري على مستوى العالم

دبي تقود تحول ترميز العقارات على الساحة الدولية

أفادت منصة pymnts الأمريكية التي تهتم بأخبار الدفع والتقنية المالية أن إمارة دبي تتقدم حالياً في قيادة ثورة ترميز العقارات عالمياً، مؤكدة أن الإمارة تمتلك السجل المؤهل لهذا التحول بفضل مبادراتها لترميز الأصول العقارية مباشرة عبر دائرة الأراضي والأملاك التابعة لها.

رؤى الخبراء حول الفوائد والتحديات

قالت كارين ويبستر التي تشغل منصب الرئيسة التنفيذية للمنصة إن الترميز يقدم الحل الأمثل لتحديث السجلات العقارية الملحوظة، وأوضحت أن إتاحة العقارات على شبكات البلوكتشين تسمح بالملكية الجزئية بأسعار دخول منخفضة كامتلاك حصة بقيمة 545 دولاراً في شقة، لكنها أكدت أن القيمة الحقيقية لا تكمن في تحويل مبنى إلى رمز رقمي بل في ربط هذا الرمز مباشرة بالسجل الرسمي المعتمد للملكية.

نماذج الماضي ومقارنتها بالنهج الحالي

ذكر مات أونغ المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة «Ctrl Alt» التي تعمل في مجال البنية التحتية للترميز خلال حديثه مع ويبستر ورايان روج الرئيس العالمي للأصول الرقمية في «سيتي بنك» أن النماذج السابقة القائمة على الشركات ذات الغرض الخاص واجهت صعوبات في التوسع، مما جعل ربط الترميز مباشرةً بمصدر الملكية الأساسي أي السجل العقاري الخيار الأكثر منطقية.

مميزات دبي وسياق المنافسة العالمية

ذكر أونغ أن دبي تنفرد بسجلاتها العقارية الرقمية وببيئة تنظيمية مشجعة، إلى جانب مساندة حكومية قوية لمشروع يغطي السوق كله، مبيناً أن التحدي لم يعد في سهولة صنع الرموز الرقمية بل في ربط هذه الرموز بحقوق ملكية تنفذ قانوناً، وأضاف أن إعادة إنتاج نموذج دبي قد تواجه صعوبات في أسواق مثل الولايات المتحدة التي ما زالت تعتمد بشكل كبير على السجلات الورقية والملفات، ما يجعل المنافسة في مجال الترميز تتحول إلى منافسة بين الجهات التنظيمية بقدر ما هي بين مقدمي التكنولوجيا.

قيمة التجربة الدبيبية كنموذج واقعي

في الختام، تكتسب تجربة السجل العقاري في دبي أهمية استثنائية لأنها تقدم نموذجاً حياً وواقعياً لما يمكن تحقيقه عندما تتوافق سجلات الملكية مع السلطة القانونية ووصول المستثمرين وتوفر البنية التحتية للسوق، وهو ما يلخصه أونغ بالقول: «إذا نجحت في حل المشكلات المعقدة، فستجني من الترميز عوائد اقتصادية أكبر بكثير».