مبيعات العقارات تحت الإنشاء في دبي تقترب من 90٪
نظرة عامة على المبيعات
أظهر تقرير حديث أن معظم الوحدات السكنية التي ما زالت تحت الإنشاء في إمارة دبي تم بيعها بدعم طلب قوي، موضحاً أن نسبة الوحدات التي من المتوقع إنجازها هذا العام والتي وجدت مشترٍ تصل إلى ما يقارب التسعين بالمئة.
تفاصيل الشقق والفلل
وبحسب نفس الدراسة فإن من أصل 495,775 وحدة شقة تم بيع 367,514 وحدة، مما يرفع معدل الاستيعاب الإجمالي للشقق إلى 74.1 بالمئة. وفيما يخص الفلل فإن من أصل 68,297 وحدة تم بيع 58,349 وحدة، ما يجعل معدل الاستيعاب للفلل 85.4 بالمئة.
معدلات الاستيعاب في المناطق الرئيسية
وأظهرت بيانات DXBinteract أن بعض الأحياء سجلت معدل استيعاب كامل للوحدات التي سيُسلم تسليمها هذا العام، فبلغ الاستيعاب 100 بالمئة للشقق في الوصل بعدد 637 وحدة، وللفلل في وادي الصفا الخامسة بعدد 854 وحدة، وفي ند الشبا الأولى بعدد 235 وحدة، وفي الحبية السادسة بعدد 476 وحدة.
تصريحات المسؤول ومناطق إضافية
وقال فراس المسدي، الرئيس التنفيذي لشركة «إف أي إم العقارية»، إن بيع حوالي 75 بالمئة من الشقق وأكثر من 80 بالمئة من الفلل تحت الإنشاء يعكس سوقاً يتماشى مع الطلب القوي والنمو العمراني. وأضاف أن المستثمرين يفضلون الشراء قبل الإكمال نظراً لثقتهم في دبي وإطارها التنظيمي الشفاف وجودة المطورين المتسقة. وتابع أن عدد سكان دبي تجاوز 4.58 ملايين نسمة ويوجد أكثر من 80 ألف مليونير، ما يعزز مكانتها كوجهة مفضلة للعيش والعمل والاستثمار.
وشهد وسط مدينة دبي طلباً كبيراً حيث بيع 92.2 بالمئة من 6,248 شقة تحت الإنشاء، ومن بينها 96.6 بالمئة من 3,981 شقة مخطط تسليمها هذا العام.
وفي منطقة الخليج التجاري بلغت نسبة البيع 82.8 بالمئة من 30,317 شقة تحت الإنشاء، بما في ذلك 88.7 بالمئة من 16,938 شقة مخطط تسليمها هذا العام.
وسجلت مناطق أخرى نسب بيع مرتفعة للشقق تحت الإنشاء مثل رأس الخور حيث بلغت النسبة 93.5 بالمئة من 6,950 شقة، والبرشاء جنوب الثانية حيث بلغت النسبة 85 بالمئة من 12,655 شقة. أما الفلل فشهدت أعلى نسب في الحبية الخامسة حيث بلغت النسبة 98.7 بالمئة من 2,060 فيلا، وفي ند الشبا الأولى حيث بلغت النسبة 98.2 بالمئة من 1,569 فيلا، وفي وادي الصفا الخامسة حيث بلغت النسبة 96.4 بالمئة من 8,216 فيلا، وفي دبي الجنوب حيث بلغت النسبة 94.5 بالمئة من 5,698 فيلا، وفي اليفرة حيث بلغت النسبة 94.7 بالمئة من 6,429 فيلا.
