المستثمر الإماراتي يتصدر استثمارات عقارات الشارقة بنصف أول 2026

هيمنة المستثمرين الإماراتيين على السوق العقاري

أصدرت دائرة التسجيل العقاري في إمارة الشارقة تقريراً إحصائياً متخصصاً يوضح أن المستثمر الإماراتي استحوذ على ما يقارب 50.6% من إجمالي قيمة التداول العقاري خلال النصف الأول من عام 2026، بقيمة استثمارات بلغت 14.9 مليار درهم توزعت على 22 ألفاً و599 عقاراً لصالح 9655 مالكاً.

تحليل حسب الجنس والفئة العمرية

وبحسب التقرير، سيطر الذكور على 72% من العقارات المتداولة مقابل 28% للإناث، بينما بلغت نسبة الملاك الإماراتيين 59.3% للذكور و40.7% للإناث، وقيمة معاملات البيع جاءت 75.3% للذكور و24.7% للإناث.

وبالنسبة للفئات العمرية، أظهرت الشابة (35 سنة فأقل) أن الذكور شكلوا 65.5% من العقارات والإناث 34.5%، مع نسب ملاك 57% للذكور و43% للإناث، وقيمة المعاملات 72.5% للذكور و27.5% للإناث.

وفي الفئة العمرية بين 36 و53 سنة، سجل الذكور 71.2% من العقارات والإناث 28.8%، ونسب الملاك 58.2% للذكور و41.8% للإناث، وقيمة المعاملات 73.3% للذكور و26.7% للإناث.

أما للفئة العمرية 54 سنة فأكثر، فبلغت نسبة العقارات للذكور 77.6% والإناث 22.4%، ونسب الملاك 64.3% للذكور و35.7% للإناث، بينما حاز الذكور على 78% من قيمة المعاملات والإناث على 22%.

تصريحات المسؤولين ورؤية الإمارة

وأكد مدير عام دائرة التسجيل العقاري بالشارقة، عبدالعزيز أحمد الشامسي، أن هذه النتائج تعكس نجاح النهج التنموي الذي تتبعه الإمارة بفضل الرؤية الحكيمة لصاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي والمتابعة المستمرة من سمو الشيخ سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي، ما أدى إلى ترسيخ منظومة عقارية متكاملة قائمة على تشريعات متطورة وبيئة استثمارية مستقرة ومحفزة للنمو.

وأضاف أن أهمية التقرير لا تقتصر على حجم الاستثمارات فحسب، بل تكشف عن اتساع قاعدة المستثمر الإماراتي مع حضور متنامٍ للشباب والمرأة في النشاط العقاري، ما يعكس تنامي ثقافة الاستثمار بين مختلف شرائح المجتمع ويجعل القطاع العقاري في الشارقة خياراً مفضلاً للأفراد والعائلات لبناء الثروة وتعزيز الاستقرار المالي.