أمانة جدة تجعل تطبيق الموجهات التصميمية للعمارة الساحلية الحجازية إلزاميًا
إلزام تطبيق الموجهات التصميمية للعمارة الساحلية الحجازية
أصبح تطبيق الموجهات التصميمية للعمارة الساحلية الحجازية إلزاميًا في جدة بدءًا من مايو 2026، بعد أن كانت تُطبق تجريبيًا منذ نفس الشهر. وينطبق الالتزام على جميع رخص البناء السكني الجديدة وكذلك على طلبات ترميم الواجهات في المباني السكنية بكافة أحياء المدينة.
العقوبات والغرامات للمخالفين
تحدد لائحة الجزاءات البلدية غرامات للمكاتب الهندسية التي لا تلتزم بالموجهات عند طلب اعتماد رخص البناء، تتراوح بين ألف وخمسة آلاف ريال، وتضاعف عند التكرار، مع مهلة تصحيحية لا تتجاوز أسبوعًا وإيقاف الطلب حتى تصحيح المخالفة.
أما المكاتب المشرفة على التنفيذ التي تتجاهل متابعة تطبيق الموجهات أثناء مراحل البناء أو تنفذ أعمالًا مخالفة للرخصة، فتواجه غرامات من ألفين إلى عشرة آلاف ريال، تتضاعف عند التكرار، ومهلة تصحيحية أقصاها أسبوع، مع إيقاف الرخصة حتى إزالة المخالفة.
يُطبق على المقاولين الذين ينفذون أعمالًا مخالفة للموجهات التصميمية المعتمدة في الرخصة غرامات من ألفين إلى عشرة آلاف ريال، تتضاعف عند التكرار، ومهلة تصحيحية تصل إلى ثلاثين يومًا كحد أقصى، مع إيقاف الرخصة حتى تصحيح المخالفة.
يتحمل مالك المبنى السكني غرامات من مئة إلى خمسمائة ريال عندما يعدل عناصر الموجهات في الواجهة خلافًا لما هو معتمد في الرخصة، وتضاعف الغرامة عند التكرار، ومهلة تصحيحية أقصاها أربعة عشر يومًا، مع إلزامه بإزالة المخالفة.
خلفية الموجهات وأهدافها
أطلق صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، ولي العهد رئيس مجلس الوزراء، سابقًا خريطة العِمَارَة السعودية التي تضم تسعة عشر طرازًا مستوحى من الخصائص الجغرافية والثقافية للمملكة، وتغطي العمارة الساحلية الحجازية التجمعات على ساحل البحر الأحمر في جدة وينبع والقنفذة، حيث تمتزج المفاهيم المعمارية مع الحرف اليدوية العالمية والمحلية وتنتج من تأثيرات التجارة والحج المشتركة.
تهدف الموجهات التصميمية للعمارة الساحلية الحجازية إلى إخراج تصاميم معاصرة تبرز الهوية المحلية مع الحفاظ على الكفاءة الإنشائية والجمالية للعمارة الحجازية الساحلية، وتشترط الالتزام بتدرج البروزات والارتدادات لخلق ظلال ذاتية، واستخدام مواد محلية، واستخدام الخشب أو بدائل حديثة في العناصر البارزة، واعتماد تدرجات لونية مثل الأبيض اللؤلؤي والرمل وألوان الرواشين التقليدية، بالإضافة إلى توظيف العناصر التراثية كعناصر وظيفية للتهوية والإضاءة.
