سوق دبي العقارية تسجل انطلاقة قوية في سبتمبر بمبيعات تتجاوز ملياري درهم

بدأت سوق العقارات في إمارة دبي شهر سبتمبر من عام 2026 بنشاط لافت، إذ تجاوزت قيمة المبيعات المسجلة في أول أيام الشهر حاجز الملياري درهم. وأظهرت بيانات رسمية أن إجمالي التعاملات العقارية بلغ نحو 2.78 مليار درهم عبر 716 صفقة، شملت مبيعات بلغت قيمتها 2.05 مليار درهم، وسط صفقات بارزة أبرزها بيع فيلا فاخرة في نخلة جميرا بـ260 مليون درهم. ويعكس هذا الأداء استمرار الطلب القوي على القطاع العقاري في الإمارة وحيوية السوق.

تفاصيل المبيعات العقارية

وبحسب بيانات تطبيق «دبي ريست» التابع لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، فقد بلغت قيمة المبيعات أكثر من 2.05 مليار درهم، وذلك بعد تنفيذ 542 صفقة. توزعت هذه الصفقات بواقع 459 مبايعة لوحدات سكنية، و35 مبايعة لمبانٍ، و48 مبايعة لأراضٍ. وسجلت مبيعات «العقارات الجاهزة» نحو 1.39 مليار درهم عبر 174 صفقة، موزعة على 111 صفقة لوحدات سكنية، و15 مبايعة لمبانٍ، و48 مبايعة لأراضٍ. في المقابل، بلغت مبيعات «العقارات على الخريطة» حوالي 653.45 مليون درهم من خلال 368 صفقة، مقسمة إلى 348 مبايعة لوحدات سكنية و20 مبايعة لمبانٍ.

الرهون العقارية والهبات

سجلت الرهون العقارية 128 معاملة بقيمة 540.79 مليون درهم، وزعت على 79 معاملة لوحدات سكنية، و22 معاملة لمبانٍ، و27 معاملة لأراضٍ. في حين بلغت قيمة الهبات نحو 193.82 مليون درهم عبر 46 معاملة، منها 35 معاملة لوحدات سكنية، وخمس معاملات لمبانٍ، وست معاملات لأراضٍ. وبذلك استحوذت المبيعات العقارية على 73.54% من إجمالي قيمة التصرفات المسجلة، فيما شكلت الرهون 19.48%، والهبات 6.98%.

صفقة قياسية في نخلة جميرا

وشهدت السوق العقارية في دبي صفقة استثنائية تمثلت في بيع فيلا فاخرة في منطقة نخلة جميرا بقيمة 260 مليون درهم. تضم الفيلا ست غرف نوم، وتمتد على مساحة إجمالية تبلغ نحو 2466.7 متراً مربعاً (ما يعادل 26.55 ألف قدم مربعة)، بسعر 9792 درهماً للقدم المربعة الواحدة. وتؤكد هذه الصفقة استمرار جاذبية القطاع العقاري في دبي للمستثمرين الباحثين عن العقارات الفاخرة.