بنك الشعب الصيني يثبت أسعار الفائدة الأولية للقروض

أعلن بنك الشعب الصيني، وهو الجهة المركزية للنقد في الصين، اليوم الاثنين عن اتخاذه قرارًا بتثبيت الأسعار القياسية للفائدة المرتبطة بالسوق، مستمراً في ذلك على نفس المستوى الذي سُجل في الشهر السابق للمرة الثانية عشرة على التوالي.

ثبات أسعار القروض الأولية

وبحسب ما صرّح به المركز الوطني لتمويل الإنتربنك، سيظل معدل الفائدة الأولية للقروض ذات مدة عام واحد عند 3٪، في حين سيظل سعر الفائدة على القروض ذات الأجل خمس سنوات، وهو ما تعتمد عليه معظم البنوك كأساس لتحديد تكلفة التمويل العقاري، ثابتًا عند 5.03٪.

سياق التخفيضات السابقة

تجدر الإشارة إلى أن البنك المركزي خفض أسعار الفائدة الرئيسية بمقدار 25 نقطة أساس في أكتوبر 2024، ثم خفضها مرة أخرى بمقدار 10 نقاط أساس في مايو 2025، ما يعكس نهجه المتوازن في سياسات النقد.

آلية تحديد الأسعار الاسترشادية

يعتمد البنك المركزي في تحديد أسعار الفائدة الاسترشادية على بيانات تُستخلص شهريًا من طلبات عشرين بنكًا محددًا. ومنذ أغسطس 2019، استُبدلت آلية سعر الفائدة الرئيسية التقليدية بآلية سعر الفائدة الأولية لتصبح المرجع الأساسي في السياسة النقدية.

تأثير القرار على السوق العقاري

يثبت هذا القرار استقرارًا في تكلفة التمويل العقاري، حيث يعتمد الكثير من المقرضين على السعر{5.03٪} كأساس لتسعير القروض العقارية، ما قد يساهم في تهدئة توقع