قفزة بنسبة 60% في أسعار المنازل الأمريكية على مدى خمس سنوات
تطور السوق خلال خمس سنوات
شهد قطاع العقارات في الولايات المتحدة تحولات جذرية على مدى الأعوام الخمسة الماضية، حيث سجلت أسعار المساكن ارتفاعات حادة شملت أغلب المناطق، ما وضع الراغبين في شراء منزل لأول مرة أمام صعوبات متزايدة في ظل تراجع القدرة على تحمّل تكاليف السكن.
تصنيف الولايات الأكثر ارتفاعاً
في عدد من الولايات الأمريكية، قفزت قيمة الوحدات السكنية بنحو 60% منذ مارس 2021، وهو مؤشر يعكس حجم التغير الذي طرأ على القطاع ويعيد رسم خريطة الأسعار بين الولايات والمناطق المختلفة.
اقرأ أيضاً: باستثمارات تبلغ 1.4 مليار.. أم القرى و”الرمز” توقعان اتفاقية لتطوير وحدات سكنية فاخرة في وجهة “مسار”
أصدر تصنيف حديث قائمة بأكثر ثلاثين ولاية تسجيلاً لزيادة الأسعار، استناداً إلى نسبة الارتفاع الإجمالية في قيمة العقارات خلال الفترة الممتدة من مارس 2021 إلى مارس 2026، كاشفاً عن تباين واضح في وتيرة الصعود بين أنحاء البلاد.
اقرأ أيضاً: الذهب يتعافى من أدنى مستوياته السنوية بدعم عمليات شراء وترقب بيانات التضخم الأمريكية
تداعيات على القدرة الشرائية
تتزامن هذه الزيادات مع أزمة متصاعدة في القدرة على تحمّل تكاليف السكن، إذ أصبح امتلاك منزل أكثر صعوبة لشريحة واسعة من الأسر، مع استمرار صعود قيم العقارات وتزايد الأعباء المالية المرتبطة بعملية الشراء.
اقرأ أيضاً: المغرب يجمد تراخيص تصدير الطماطم والبصل والبطاطس لكبح جماح الأسعار وحماية السوق المحلية
يقدم التصنيف صورة عن الولايات التي شهدت أكبر قفزات عقارية خلال السنوات الخمس الماضية، ويسلط الضوء على التحولات التي طرأت على السوق الأمريكية في ظل متغيرات اقتصادية ومعيشية انعكست مباشرة على تكاليف تملك المساكن.
المزيد في قسم عربي و عالمي
