الشارقة تسجل تداولات عقارية بقيمة 3.1 مليار درهم في مايو 2026
ملخص التداولات العامة
سجل القطاع العقاري في إمارة الشارقة خلال شهر مايو 2026 حجم تعاملات بلغ 3.1 مليار درهم، وذلك عبر 7119 معاملة متنوعة. وشملت هذه التعاملات مساحة إجمالية للعقارات المتداولة تقدر بنحو 9.5 مليون قدم مربع، مما يعكس نشاطًا ملحوظًا في السوق العقاري المحلي.
تفاصيل أنواع المعاملات
وبحسب البيانات الصادرة عن دائرة التسجيل العقاري بالشارقة، شكلت معاملات شهادات الإفادة عن الأملاك النصيب الأكبر بعدد 2902 معاملة تمثل 40.8% من الإجمالي. وتلتها معاملات سندات الملكية بعدد 2776 معاملة بنسبة 39%. وجاءت معاملات الرهن في المرتبة الثالثة بعدد 718 معاملة وبقيمة بلغت 934.7 مليون درهم، ما يعادل 10.1% من総 المعاملات. بينما سجلت عقود البيع المبدئية 513 معاملة بنسبة 7.2%، وبلغ عدد معاملات التثمين 210 معاملة بنسبة 2.9% من إجمالي الصفقات.
التوزيع الجغرافي والصفقات البارزة
تم توزيع التعاملات على 115 منطقة répartie على مختلف مدن ومناطق الإمارة، وشملت أراضٍ سكنية وتجارية وصناعية. وتم التداول على 913 قطعة أرض فضاء، بينما بلغ عدد معاملات الوحدات المفرزة 683 ومعاملات الأراضي المبنية 255. وسجلت منطقة «الصجعة الصناعية» أعلى صفقة بيع لأرض فضاء بقيمة 92 مليون درهم، في حين حققت منطقة «الممزر» أعلى معاملة رهن على أرض فضاء بقيمة 80 مليون درهم. وبلغ عدد معاملات البيع insgesamt 1851، منها 1315 معاملة في مدينة الشارقة. وتصدرت منطقة «تجارية مويلح» قائمة أعلى المناطق من حيث عدد معاملات البيع بعدد 328، تلتها «الخان» بـ218، ثم «روضة السدر» بـ158، و«مزيرعة» بـ59. ومن حيث حجم التداول النقدي، جاءت «تجارية مويلح» في الصدارة بقيمة 276.6 مليون درهم، ثم «الصجعة الصناعية» بـ190.1 مليون، يليها «المنحَز» بـ150 مليون و«تلال» بـ145.3 مليون. وفي المنطقة الوسطى، بلغ إجمالي معاملات البيع 440 معاملة، ركز معظمها في «البليدة» بـ133 معاملة، بينما سجلت «الصناعية 4» أعلى حجم تداول نقدي بقيمة 77.8 مليون درهم. وفي المنطقة الشرقية (كلباء وخورفكان ودبا الحصن)، جرت 96 معاملة بيع، تصدرتها «المديفي» بـ29 معاملة، وكانت أيضًا الأعلى من حيث حجم التداول النقدي بقيمة 31.6 مليون درهم.
