دراسة تكشف تفضيل 84% من سكان الإمارات دبي للاستثمار طويل الأجل

راشد سلطانالثلاثاء 10 نوفمبر 2026 · 12:05بتوقيت الإماراتدقيقتان قراءة

دبي تتصدر تفضيلات الاستثمار طويل الأجل

أظهرت دراسة نفذتها شركة «إبسوس» بتكليف من «بريبكو» أن دبي جاءت في صدارة المدن التي يفضلها سكان الإمارات للاستثمار طويل الأجل، متفوقة على لندن ونيويورك وسنغافورة.

وبلغت نسبة المشاركين الذين اختاروا دبي 84%، في حين حازت نيويورك وسنغافورة على 5% لكل منهما، ولندن على 3% فقط. وأشار 89% من العينة إلى أن الإمارة توفر فرصاً أفضل لبناء الثروات مقارنة ببلدانهم الأصلية.

الأمن والاستقرار المحركان الرئيسيان

تصدر الأمن والأمان قائمة الدوافع، إذ اعتبر 71% من المستجيبين أنهما السبب الرئيسي لجاذبية دبي الاستثمارية، تلتهما قوة السوق العقارية بنسبة 40% وفرص الأعمال بنسبة 36%.

نمو القطاع العقاري يدعم الثقة

أكد 86% من المشاركين أن جاذبية دبي للاستثمار زادت خلال السنوات الخمس الماضية، بينما أبدى نحو تسعة من كل عشرة تفاؤلهم بأداء اقتصاد الإمارة في السنوات الخمس المقبلة. وعند سؤالهم عن الوجهة التي سيضعون فيها مليون درهم، اختار 76% دبي، مقابل 2% لكل من لندن ونيويورك وسنغافورة.

وفقاً لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تم إنجاز 104 مشروعات عقارية بقيمة تجاوزت 111 مليار درهم خلال النصف الأول من عام 2026، بارتفاع بلغ 52% مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق، وأضافت هذه المشروعات أكثر من 24 ألفاً و500 وحدة سكنية إلى السوق.

قال الشريك المؤسس ورئيس «بريبكو»، عيسى إبراهيم، إن «نتائج الدراسة تعكس مستوى الثقة الذي اكتسبته دبي باعتبارها وجهة للاستثمار طويل الأجل»، مشيراً إلى أن الأمن والاستقرار وجودة الحياة من العوامل المؤثرة في قرارات المستثمرين.

تحديات التمويل أمام المستثمرين الجدد

كشفت الدراسة أن 80% من الذين لم يسبق لهم الاستثمار يفكرون في دخول سوق دبي خلال السنوات الثلاث المقبلة، غير أن القدرة المالية تبقى العائق الأبرز. وأوضح 62% من هذه الفئة أنهم لا يمتلكون مدخرات كافية، بينما رأى 41% أن توفير خيارات استثمارية بتكلفة أقل قد يشجعهم، ورأى 38% أن تحسين خيارات التمويل سيساعدهم على اقتحام السوق.

المزيد في قسم محليات