إيه إتش إس العقارية تستحوذ على فندق شانغريلا بقيمة 1.1 مليار درهم
أعلنت شركة “إيه إتش إس” العقارية، المتخصصة في تطوير المشاريع الفاخرة داخل الإمارات، إكمال عملية الاستحواذ على فندق شانغريلا بمبلغ يقدر بـ 1.1 مليار درهم. وتُصنَّف هذه الصفقة ضمن أكبر الصفقات العقارية التي ارتبطت بأصل واحد خلال الفترات الأخيرة.
خلفية الصفقة ورؤيتها الإستراتيجية
جرت عملية الاستحواذ عبر شراء العقار من شركة “مسماك” لإدارة الأصول، ما يعكس توجهًا استثماريًا يندرج تحت أحد أكثر المشاريع طموحًا في القطاع الخاص لتطوير شارع الشيخ زايد. وتستهدف الشركة من خلال هذه الخطوة تعزيز النمو المستدام للمنطقة على مدى العقد القادم.
موقع الفندق وأهميته
يقع فندق شانغريلا على شارع الشيخ زايد، ويتميز ببرجٍ يرتفع إلى ارتفاع 200 متر ويتكون من 43 طابقًا. منذ افتتاحه في عام 2003، كان الفندق من أوائل الفنادق الخمس نجوم التي ساهمت في ترسيخ مكانة الشارع كوجهة رئيسية للضيافة الفاخرة.
دمج الفندق في محفظة إيه إتش إس العقارية
يضيف الاستحواذ فندق شانغريلا إلى مجموعة الأصول التي تمتلكها الشركة، والتي تشمل برج “إيه إتش إس” للمكاتب، وهو مشروع تجاري من الفئة الأولى (Grade A) على نفس الشارع وقد تم بيع جميع وحداته أثناء مرحلة التطوير. كما يُدرج الفندق ضمن مشروع “إيه إتش إس سيتي”، وهو مجتمع عمراني متعدد الاستخدامات يُطوَّر وفق مخطط رئيسي متكامل، وتُقدَّر القيمة التطويرية الإجمالية للمشروع بحوالى 25 مليار درهم.
آفاق مستقبلية وتطلعات القيمة
مع إضافة فندق شانغريلا إلى كلٍ من برج “إيه إتش إس” ومشروع “إيه إتش إس سيتي”، تعزز الشركة موقعها الاستراتيجي على شارع الشيخ زايد، وتُرسخ هذه الأصول الثلاثة كركيزة أساسية لطموحاتها في توطيد حضور مميز على امتداد الشارع. وتُتوقع أن تصل قيمة محفظة مشاريع “إيه إتش إس” العقارية إلى 50 مليار درهم بحلول نهاية عام 2026.
تصريحات المسؤول التنفيذي
أوضح عباس سجواني، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة “إيه إتش إس” العقارية، قائلاً: “لم تكن هذه مجرد صفقة لشراء فندق، إنما خطوة استراتيجية للاستحواذ على موضع استثماري ضمن محور حيوي، يستقطب طلباً عالمياً واسع النطاق، وإنما يواجه قيوداً هيكلية تحد من إمكانية إضافة أصول جديدة. وتمثل هذه الصفقة أكثر من مجرد عملية استحواذ، إذ تعبّر عن ثقتنا العميقة بمستقبل دبي وقوة قطاعها العقاري، وبقدرتها المستمرة على استقطاب رؤوس الأموال العالمية”.
