إلى أين تتجه مبادرات سكن أصحاب الهمم في مشاريع دبي العقارية؟

قد يبدُ أن الوحدة السكنية التي تُعرض في إعلانات البيع تتمتع بجمالٍ خارجيٍ جذاب، إذ تُظهر إطلالةً مفتوحةً، وتشطيباتٍ فاخرةً، ومطبخاً أنيقاً، ومرافقًا توعد بحياةٍ عصرية. إلا أن هذه الصورة قد لا تعكس الواقع بالنسبة إلى فئة أصحاب الهمم وكبار السن.

التحديات التي تواجه الفئات المستضعفة داخل الوحدات السكنية

فقد تتحول نفس الوحدة إلى مساحةٍ صعبة لا تضمن الراحة، بل تختبر القدرة اليومية على التنقل والاستقلال. من الأمثلة على ذلك الأبواب الضيقة، والحمامات غير المهيأة، والممرات التي لا تسمح بحركة سهلة، والغرف التي لا تستوعب الاحتياجات الخاصة. قد تبدو هذه التفاصيل صغيرةً للبعض، لكنها بالنسبة للآخرين تمثل الفارق بين الاعتماد على الذات والاعتماد على الآخرين.

الإنسانية في التصميم العقاري

هنا لا يصبح السؤال متعلقًا بجمال التصميم أو فخامة المشروع، بل يتعداه إلى بعدٍ إنساني. هل تكفي المشروعات الضخمة إذا لم تُزوَّد ببعض الوحدات القادرة على استيعاب من يحتاجون إلى تصاميم مختلفة؟ وهل يستطيع سوق عقاري ناضج مثل دبي أن يستمر في ابتكار أنماط سكنية جديدة دون أن يجعل أصحاب الهمم وكبار السن جزءًا أصيلًا من هذا الابتكار؟

اقتراح عملي لتخصيص وحدات ملائمة

تتمحور الفكرة حول تخصيص عدد محدود من الوحدات المؤهلة لأصحاب الهمم وكبار السن عند طرح أي مشروع يضم عشرات أو مئات الشقق، وذلك منذ مرحلة التصميم والطرح. بدلاً من أن يشتري المالك الوحدة ثم يشرع في تعديلها ومعاناة التكييف، يمكن أن تُصمم هذه الوحدات مسبقًا لتراعي اتساع الممرات، وسهولة الحركة، وتجهيز دورات المياه، وتوزيع المساحات، وإضافة عناصر أمان إضافية تناسب الفئات المستهدفة.

فوائد المبادرة وتأثيرها على المجتمع

لا يبدو هذا المقترح عبئًا كبيرًا على المطورين؛ إذ إذا بُيعت هذه الوحدات لمن يحتاجها، فإنها تؤدي دورًا اجتماعيًا حقيقيًا يتجاوز حدود البيع والربح. وفي حال عدم بيعها خلال فترة محددة، يمكن إعادة تهيئتها أو تعديلها لتلائم الاستخدام التقليدي.

تتوافق هذه المبادرة مع روح دبي نفسها، التي لا تكتفي ببناء العقارات فحسب، بل تسعى إلى بناء نموذج حياة شامل. فقد أعلنت الإمارة بوضوح رؤيتها لتكون مدينة صديقة لأصحاب الهمم، وقد قطعت خطواتٍ ملحوظة في تطوير البنية التحتية والخدمات والمرافق وفق معايير حديثة وإنسانية. ومع ذلك، لا يكتمل تحقيق هذه الرؤية في الشوارع والمطارات والمراكز التجارية فحسب، بل يبدأ أيضًا من داخل المنازل، من المساحات الخاصة التي يعيش فيها الإنسان.

تجدر الإشارة إلى أن مسؤولية ما يُنشر في مقالات الرأي تقع على عاتق الكاتب وحده، ولا تتحمل الصحيفة أي مسؤولية عن الآراء الواردة فيها.