71 مليون متر مربع من الأراضي البيضاء في الرياض تدخل مرحلة التطوير أو التداول
كشفت وزارة البلديات والإسكان أن مساحات الأراضي البيضاء المشمولة في برنامج التطوير والتداول داخل منطقة الرياض وصلت إلى ما يقارب 71 مليون متر مربع، ما يعكس الأثر المتصاعد لتطبيق نظام رسوم الأراضي البيضاء والعقارات غير المستغلة في دفع عجلة التنمية العمرانية وتحسين استغلال الأراضي داخل النطاقات الحضرية.
توزيع المساحات بين التطوير والتداول
أفادت الوزارة أن ما يقارب 29 مليون متر مربع من هذه الأراضي قد أُنجز تطويرها بالكامل، بينما دخلت نحو 20 مليون متر مربع ضمن فئة الأراضي البيضاء التي أصبحت قيد التداول. كما لا يزال حوالي 21 مليون متر مربع في مرحلة التطوير، مما يعزز الاستفادة من القطع غير المستغلة ويساهم في توسيع المعروض السكني والعقاري في الرياض.
دعم المشاريع الإنمائية بإيرادات الرسوم
أوضح المصدر أن عائدات رسوم الأراضي البيضاء ساهمت في تمويل 27 مشروعًا تنمويًا وعمرانيًا داخل العاصمة، ما أدى إلى تحسين كفاءة البنية التحتية وتقديم خدمات بلدية متطورة تتماشى مع الزيادة السكانية والنمو الحضري المتسارع.
آلية تطبيق النظام وتحصيل الرسوم
أشار البيان إلى استمرارية الجهود الرامية إلى تنظيم سوق العقارات وتحفيز التطوير داخل المدن، حيث أصدرت الوزارة منذ بداية العام الحالي أكثر من 60 ألف فاتورة لرسوم الأراضي البيضاء في الرياض، بعد إكمال جميع الإجراءات التنظيمية والفنية وفقاً لأحكام النظام ولوائحه التنفيذية.
يمنح النظام أصحاب الأراضي الذين يلتزمون بجدولة التطوير وفق ضوابط فنية محددة مهلة قانونية لاستكمال أعمالهم، وهو ما يسرّع من تحويل القطع البيضاء إلى مشاريع عمرانية ذات قيمة مضافة تدعم النمو الاقتصادي.
دعم المطورين عبر منصة “إتمام”
وأكدت الوزارة أن مركز خدمات المطورين العقاريين المسمى “إتمام” يواصل تقديم المساندة لأصحاب الأراضي البيضاء من خلال منصة رقمية شاملة تشمل 38 خدمة تغطي مختلف مراحل الإنجاز، وتوفر مسارات واضحة لإنجاز التصاريح والموافقات والتنسيق مع الجهات المختصة، ما يساهم في تسريع تنفيذ المشاريع وتحسين كفاءة تطوير الأراضي داخل النطاقات العمرانية.
وتجدر الإشارة إلى أن الجمع بين تطبيق رسوم الأراضي البيضاء وتسهيل الخدمات للمطورين يعزز التنمية الحضرية المستدامة، ويزيد من فاعلية استثمار الأراضي بما يتماشى مع أهداف رؤية السعودية 2030 الرامية إلى بناء مدن أكثر تنظيمًا واستدامة ورفع جودة الحياة.
