هيئة العقار السعودية تشترط رخصتي “فال” و“موثوق” للإعلان عن المشاريع وتطلق قرارات تنظيمية جديدة

متطلبات الإعلان العقاري

أكد المتحدث الرسمي للهيئة العامة للعقار تيسير المفرج أن possession of رخصة “موثوق” وحدها غير كافية للإعلان عن المشاريع العقارية، مشيرًا إلى ضرورة الحصول أيضًا على رخصة “فال” من نفس الهيئة.

قرارات تنظيمية من الملتقى الثالث

خلال أعمال ملتقى الوساطة العقارية الثالث أعلنت الهيئة العامة للعقار مجموعة من الضوابط شملت حصر الإعلان العقاري على حاملي رخصة “فال” فقط، وإدراج منشآت الوساطة والمزادات في مرحلة التصنيف العقاري وفق ثمانية معايير محددة، وإطلاق مسار تأهيلي للوسطاء العقاريين يختتم باختبار حضوري شامل يمنح الرخصة.

آليات التحقق والضمان

يمكن للمستفيدين عبر منصة العقار التأكد من ترخيص الوسيط العقاري ومن ترخيص الإعلان لضمان مصداقية البيانات، ويشترط نظام الوساطة العقارية أن يحتوي الإعلان على رقم ترخيص الإعلان العقاري الذي يستخرج من خلال الوسيط المرخص، كما أتاحت المنصة إمكانية التحقق من ترخيص الإعلان والتحقق من كافة تفاصيل العقار المعلن، وشمل النظام آليات دفع الضمان عبر منصة “إيجار”، وسيؤدي إلى توحيد عقود الوساطة وربطها في نظام موحد يدمج قنوات السداد وحفظ الضمان وإدارة العلاقات التعاقدية البيعية والإيجارية، مع ضرورة ربط المنصات تقنيًا بالهيئة وتوفير قنوات خدمة العملاء لتوجيههم بالإجراءات الصحيحة وحمايتهم من التلاعب والاحتيال ومعالجة الشكاوى.