6.58 مليارات درهم تصرفات عقارات دبي في مستهل الأسبوع ورهون أراضٍ قياسية بـ2.15 مليار
افتتحت سوق العقارات في دبي تعاملات الأسبوع، أمس، على وتيرة نشطة، إذ شهد القطاع حركة قوية وصفقات رهن عقاري غير مسبوقة، وهو ما يؤكد استمرار الزخم الذي تعيشه السوق وثقة المستثمرين، في ظل مؤشرات استثمارية إيجابية.
وبحسب بيانات تطبيق «دبي ريست» التابع لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، بلغ إجمالي التصرفات العقارية المسجلة أمس نحو 6.58 مليارات درهم، موزعة على 1180 صفقة، شملت مبيعات تجاوزت 2.06 مليار درهم نُفذت من خلال 790 صفقة.
توزّع المبيعات بين الجاهز وعلى الخريطة
وتوزعت المبيعات على 654 مبايعة لوحدات سكنية، إلى جانب 39 مبايعة لمبانٍ و97 مبايعة لأراضٍ. وبلغت قيمة مبيعات العقارات الجاهزة نحو 1.25 مليار درهم من خلال 341 صفقة، شملت 222 مبايعة لوحدات سكنية و22 مبايعة لمبانٍ و97 مبايعة لأراضٍ.
أما مبيعات العقارات على الخريطة فسجلت نحو 804.73 ملايين درهم، عبر 449 صفقة توزعت بين 432 مبايعات لوحدات سكنية و17 مبايعة لمبانٍ.
الرهون والهبات وحصتهما من إجمالي التصرفات
وفي جانب الرهون العقارية، تم تسجيل 228 معاملة بقيمة 2.9 مليار درهم، منها 133 معاملة لوحدات سكنية و33 معاملة لمبانٍ و62 معاملة لأراضٍ. أما الهبات فبلغت قيمتها نحو 1.62 مليار درهم عبر 162 معاملة، توزعت على 106 معاملات لوحدات سكنية و10 معاملات لمبانٍ و46 معاملة لأراضٍ.
وبذلك استحوذت المبيعات العقارية على 31.11% من إجمالي قيمة التصرفات المسجلة، في حين بلغت حصة الرهون 44.18%، والهبات 24.7%.
«نخلة ديرة» تتصدر قائمة المناطق الأعلى مبيعاً
وعلى صعيد المناطق الأكثر مبيعاً، تربعت «نخلة ديرة» على القائمة بقيمة تجاوزت 145.22 مليون درهم، وجاءت «برج خليفة» في المرتبة الثانية بنحو 95.82 مليون درهم، ثم منطقة الخليج التجاري بـ80.88 مليون درهم، و«قرية جميرا الدائرية» بـ76.11 مليون درهم، ومنطقة جميرا غولف بـ75 مليون درهم.
وحلت «مدينة المطار» سادسة بقيمة تجاوزت 70.97 مليون درهم، تلتها «نخلة جميرا» بنحو 69.54 مليون درهم، ثم «مدينة دبي الملاحية» بـ68.43 مليون درهم، و«القصيص الصناعية الرابعة» بـ58.6 مليون درهم، بينما جاءت «الكفاف» في المرتبة العاشرة بقيمة 56.14 مليون درهم.
ثلاث صفقات رهن قياسية للأراضي بـ2.15 مليار درهم
وسجلت السوق العقارية في دبي أمس صفقات رهن قياسية على ثلاث قطع أراضٍ بلغت قيمتها الإجمالية 2.15 مليار درهم. وفي منطقة زعبيل الثانية، رُهنت قطعة أرض مخصصة للاستخدام التجاري بمساحة 308.57 آلاف قدم مربعة، وبسعر 3017.1 درهماً للقدم المربعة، وبقيمة إجمالية 931 مليون درهم.
وفي منطقة ميدان، جرى رهن قطعة أرض للاستخدام التجاري على مساحة 359.862 ألف قدم مربعة، بسعر 2273.09 درهماً للقدم، وبقيمة إجمالية 818 مليون درهم. أما منطقة «جداف واترفرونت»، فقد شهدت صفقة رهن لقطعة أرض بقيمة 400 مليون درهم، على مساحة 76.881 ألف قدم مربعة، وبسعر 5202.82 درهم للقدم المربعة.
