مبيعات المنازل الفاخرة قيد الإنشاء في دبي تتجاوز 3.7 مليارات درهم خلال يونيو 2026
واصل سوق العقارات الفاخرة في دبي جذب الاستثمارات بشكل متواصل خلال شهر يونيو 2026، حيث سجل المطورون العقاريون مبيعات تجاوزت قيمتها 3.72 مليارات درهم إماراتي للمنازل التي لا تزال قيد الإنشاء والتي يزيد سعر كل منها عن خمسة ملايين درهم.
تفاصيل المبيعات حسب نوع العقار
أظهر تحليل أجرته علامة «كيتورا» العقارية الفاخرة أن مشتري الفلل استحوذوا على 1.61 مليار درهم من خلال 141 صفقة بيع على الخريطة خلال الشهر الماضي. في المقابل، بلغت مبيعات الشقق 2.12 مليار درهم من 166 صفقة، بمتوسط سعر 12.1 مليون درهم لكل منزل.
وإلى جانب 307 معاملات بيع على الخريطة، تم تسجيل مبيعات بقيمة 1.01 مليار درهم لـ58 عقاراً جاهزاً يزيد سعر كل منها على خمسة ملايين درهم، بمتوسط 17.4 مليون درهم للعقار الواحد.
توزيع المبيعات حسب الشرائح السعرية
شهدت الفلل في الشريحة السعرية من 5 إلى 10 ملايين درهم النشاط الأقوى، حيث تم تنفيذ 99 معاملة بقيمة 639.2 مليون درهم من مبيعات المطورين على الخريطة، وسجلت 30 صفقة أخرى في النطاق من 10 إلى 20 مليون درهم بقيمة 415.6 مليون درهم.
أما بالنسبة للشقق، فقد تركزت المبيعات في شريحة 5-10 ملايين درهم، بقيمة 722.3 مليون درهم عبر 111 صفقة، تلتها 33 صفقة في نطاق 10 إلى 20 مليون درهم بقيمة 475.7 مليون درهم، وفقاً لبيانات منصة «DXBinteract».
وبلغت مبيعات 18 شقة في نطاق 20-50 مليون درهم 521.5 مليون درهم، فيما بلغ إجمالي ثلاث صفقات في نطاق 50-100 مليون درهم 197 مليون درهم. كما بيعت شقة بنتهاوس في منطقة «الخليج التجاري» مقابل 200 مليون درهم.
المناطق الأكثر نشاطاً وتصريحات رسمية
سجلت «جزر دبي» أعلى عدد من معاملات البيع على الخريطة التي تزيد قيمتها على خمسة ملايين درهم، بواقع 48 عملية بيع، تبعتها «دبي الجنوب» بـ39 عملية، ثم «نخلة جميرا» بـ22 عملية.
وقال طلال موفق القداح، الرئيس التنفيذي ومؤسس علامة «كيتورا» الفاخرة: «يواصل قطاع العقارات الفاخرة إثبات متانته، كما يواصل المستثمرون دعم مسار دبي طويل الأمد كإحدى الوجهات العقارية الرائدة في العالم». وأشار إلى أن الشركة تمتلك حالياً مشروعين سكنيين فاخرين قيد التطوير في دبي، ضمنها محمية كيتورا، وهو مجمع سكني حيوي تبلغ تكلفته 5.7 مليارات درهم. وأوضح أن المشروعين يقعان ضمن الفئة العليا من السوق، وشهد الشهر الماضي سبع صفقات بيع فلل في نطاق 20-50 مليون درهم بإجمالي 207.9 ملايين درهم، وخمس صفقات في نطاق 50-100 مليون درهم بقيمة 344.9 مليون درهم.
