دبي تتصدر عالمياً في نمو ثروات المليونيرات.. 81 ألف مليونير و20 مليارديراً
لم تعد دبي مجرد مدينة سياحية أو مركز تجاري إقليمي، بل تحولت خلال العقد الماضي إلى منصة عالمية لصناعة الثروة، حيث سجلت نمواً في أعداد أصحاب الملايين تجاوز 100%، متفوقة بذلك على مدن كبرى مثل لندن وسنغافورة وهونغ كونغ. وتضم الإمارة اليوم نحو 81.200 مليونير و20 مليارديراً، وفق أحدث البيانات.
ما يميز دبي ليس فقط وجود الأثرياء، بل قدرتها على إقناع ملايين الأشخاص بأن الثراء هدف قابل للتحقق. ففي زمن قياسي، انتقلت من مركز تجاري إلى منصة عالمية لريادة الأعمال والاستثمار والاقتصاد الرقمي، تستقطب رواد أعمال ومستثمرين من أكثر من 200 جنسية، تجمعهم الرغبة في تحسين أوضاعهم المالية.
منظومة الثراء والنجاح
حوار “البيان” مع ثلاثة من خبراء المال والأعمال كشف أن دبي لا تبيع وهم الثراء السريع، بل تتيح منظومة اقتصادية متكاملة: ضرائب منخفضة، سهولة تأسيس الأعمال، انفتاح على الاستثمار، وبنية تحتية عالمية. ورغم أن سنغافورة تتفوق في حجم الثروة الخاصة، ولندن تحتفظ بمكانتها المالية، وهونغ كونغ بوابة آسيا، إلا أن دبي تتفوق بسرعة النمو واستدامته.
حسب تقرير Henley & Partners عن المدن الأكثر ثراءً، ارتفع عدد المليونيرات في دبي بأكثر من 100% خلال العقد الماضي، وهي من أعلى معدلات النمو عالمياً. وتضم اليوم أكثر من 81 ألف مليونير و20 مليارديراً، مع توقعات باستمرار النمو. وهذا يؤكد أن دبي ليست مجرد وجهة راسخة للثروات، بل واحدة من أسرع المنصات نمواً في خلق الثروات الجديدة.
مسارات الثروة في دبي
تصدرت دبي عالمياً مبيعات العقارات الفاخرة فوق 10 ملايين دولار خلال السنوات الأخيرة. كما أصبحت الإمارات عموماً من أبرز مراكز التداول الرقمي في المنطقة، بدعم أطر تنظيمية متقدمة. وتفتح الأصول الرقمية والتكنولوجيا المالية آفاقاً واسعة، لكنها تتطلب فهماً عميقاً وخبرة متخصصة. أهم ما يميز دبي أنها لم تبنِ اقتصاداً على قطاع واحد، بل على منظومة متكاملة تسمح بخلق الثروة عبر مسارات متعددة.
مدينة المليونيرات
يقدّر أحدث تقرير للثروة العالمية الصادر عن “يو بي إس” للعام الجاري أن عدد أصحاب الملايين بالدولار الأمريكي في الإمارات بلغ 183.000 شخص، مع تكوّن 6.277 مليونيراً جديداً في عام 2025 وحده. وبلغ إجمالي ثرواتهم نحو 814 مليار دولار، بينما ارتفع متوسط الثروة لكل بالغ بنحو 25% بين عامي 2020 و2025. وتقدّر “هينلي آند بارتنرز” أن دبي تضم 20 مليارديراً و81.200 مليونير، منهم 237 من أصحاب الثروات التي تتجاوز 100 مليون دولار.
استقطبت الإمارات نحو 9.800 مليونير انتقلوا إليها في عام 2025، في أكبر صافي تدفق عالمي، اختار معظمهم دبي. وخلال النصف الأول من العام الجاري، أصدرت دبي 58.337 رخصة تجارية، وتجاوز عدد معاملات الترخيص 230.000 معاملة. وبلغت قيمة المعاملات العقارية 252 مليار درهم في الربع الأول من العام الجاري بزيادة 31% سنوياً، ووصل عدد المستثمرين الجدد إلى 29.312 مستثمراً بزيادة 14%.
من المتوقع أن تسجل الإمارات أحد أكبر تدفقات المليونيرات هذا العام، مع توقع انتقال نحو 9.800 مليونير، على أن تستحوذ دبي على الحصة الكبرى، تليها الولايات المتحدة بتدفق متوقع 7.500 مليونير.
المشهد الرقمي والجاذبية الاستثمارية
بلغت عوائد الإيجارات السكنية في دبي نحو 6.3 – 7% في أبريل الماضي، مع تسجيل مناطق مثل قرية جميرا الدائرية ومجمع دبي للاستثمار عوائد عليا. ويعزز غياب الضريبة على العقارات جاذبية هذا الاستثمار. وفي ريادة الأعمال، أضافت غرفة تجارة دبي 71.830 شركة جديدة في عام 2025، ليرتفع إجمالي الأعضاء النشطين إلى 292.486 عضواً بزيادة 13.2%. وسجلت صادرات الأعضاء وإعادة صادراتهم مستوى قياسياً بلغ 356.5 مليار درهم (نحو 97 مليار دولار) خلال العام الماضي، بزيادة تجاوزت 15% مقارنة بعام 2024.
الجمع بين الملكية الأجنبية بنسبة 100% وعدم فرض ضريبة على الدخل الشخصي يعزز جاذبية دبي لرواد الأعمال. وتجذب المدينة الكفاءات وأصحاب الأعمال الرقمية والمهنيين الدوليين، وارتفع عدد المليونيرات فيها بأكثر من الضعف خلال العقد الماضي ليتجاوز 80 ألف شخص. وتشير توجهات العملاء إلى تزايد الاهتمام بدبي كوجهة مفضلة للإقامة والاستثمار، بفضل بيئة الأعمال المتطورة والربط العالمي ونمط الحياة المتميز مقارنة بمراكز مالية أخرى مثل لندن وسنغافورة.
منظومة متكاملة
يضم مركز دبي المالي العالمي اليوم أكثر من 1.100 شركة مالية مرخصة، ونحو 600 شركة لإدارة الثروات والأصول، وأكثر من 1.400 كيان مرتبط بالمكاتب العائلية والثروات العائلية. وقد استفادت قطاعات رئيسة مثل الخدمات المالية والتكنولوجيا والعقارات من النمو السكاني وتزايد تدفقات رؤوس الأموال والتحولات الهيكلية كالتحول الرقمي والذكاء الاصطناعي. ويسهم الموقع الجغرافي الاستراتيجي لدبي الذي يربط بين أوروبا وآسيا وأفريقيا في تعزيز وصول الشركات إلى قاعدة أوسع من العملاء والأسواق.
