محمد العبار: إشغال فنادق إعمار بدبي يعود إلى 60% ونتوقع استعادة مستويات ما قبل الحرب خلال عام

قال رجل الأعمال ومؤسس شركة إعمار العقارية، محمد العبار، في مقابلة مع وكالة “رويترز” اليوم الاثنين، إن فنادق المجموعة في دبي تسجل حالياً معدل إشغال يبلغ نحو 60%، متوقعاً أن تعود هذه النسبة إلى مستويات ما قبل الحرب خلال الاثني عشر شهراً القادمة.

توقعات قطاع الضيافة

وأضاف العبار في المقابلة: “نسبة الإشغال كانت 83% قبل الأوضاع الأخيرة في المنطقة، والآن عدنا إلى نسبة إشغال بنحو 60%. نحن مسرورون جداً بذلك”. وأشار إلى أن قطاع الضيافة في دبي كان “مرفهًا للغاية”، معتاداً على نمو سنوي يتراوح بين 9% و10%، مدعوماً بزيادة الرحلات الدولية.

وعن الجدول الزمني للتعافي، قال العبار: “أعتقد أننا سنعود خلال الأشهر القليلة المقبلة، ليس إلى مستوى 80%، بل أعتقد أننا سنستعيد الوضع الطبيعي تدريجياً على مدى نحو 12 شهراً مقبلة”.

أداء العقارات

وفيما يتعلق بقطاع العقارات، أوضح العبار أن شركة إعمار تمتلك إيرادات متراكمة تتجاوز 50 مليار دولار، مما يوفر رؤية واضحة للإيرادات المستقبلية، مشيراً إلى أن معدل التحصيل الحالي “جيد تماماً مثلما كان في 2025”. وأعرب عن ثقته في السوق، لكنه لفت إلى أن المبيعات، رغم تحسنها، لا تزال دون مستويات ما قبل الحرب.

وقال العبار: “أعتقد أنها حالياً تقل بنحو 50% عن المستوى الطبيعي”. ويتوقع تراجع أسعار العقارات في دبي بمتوسط 5% هذا العام نتيجة الحرب.

خطط التوسع الحضري

وكانت إعمار قد أعلنت في يونيو الماضي عن خطط لإنشاء منطقة حضرية جديدة في دبي بتكلفة تقارب 55 مليار دولار، قالت إنها ستستوعب 150 ألف ساكن، مشيرة إلى قدرة سوق العقارات في الإمارة على امتصاص صدمة الصراع الإقليمي. وأضاف العبار: “بمجرد أن تهدأ الأمور بين إيران والولايات المتحدة، أعتقد أنني سأطلقه (المشروع) على الفور”.