دائرة الأراضي والأملاك في دبي تطلق آلية مبسطة للانضمام إلى برنامج التأجير الميسّر

أعلنت دائرة الأراضي والأملاك بدبي عن تقديم طريقة سهلة للمستأجرين وشركات إدارة العقارات للمشاركة في برنامج “التأجير الميسّر”، وهو مشروع يهدف إلى إحداث تحول ملحوظ في سوق الإيجارات داخل الإمارة عبر تقديم خيارات سداد مرنة تلبي احتياجات المستأجرين وتدعم استقرار القطاع العقاري.

آلية الانضمام في ثلاث خطوات

حددت الدائرة ثلاث مراحل بسيطة يمكن للجهات المعنية اتباعها للالتحاق بالمبادرة. في المرحلة الأولى يتوجب على المستأجر التواصل مع إحدى شركات إدارة العقارات المشاركة في البرنامج، حيث يحصل على معلومات حول المزايا المتاحة مثل خطط السداد المتنوعة وفترات السماح بحسب ما تقدمه كل شركة.

الخطوة الثانية تتضمن اختيار التسهيلات الملائمة؛ حيث تقوم شركة الإدارة بشرح جميع الخيارات المتوفرة وتفصيلها للزبون، ثم يتم الاتفاق على الأنسب للطرفين، سواء كان ذلك من خلال خطة سداد مرنة (Payment Plan) أو فترة سماح (Grace Period) أو أي مزايا إضافية مدرجة ضمن البرنامج.

أما المرحلة الثالثة فتكمن في إدراج البنود المتفق عليها داخل عقد الإيجار. يضيف مالك العقار أو شركة الإدارة الفقرات المتعلقة بالتسهيلات المختارة إلى العقد، ما يضمن للمستأجر الاستفادة من هذه الشروط طوال مدة الإيجار.

شروط الأهلية ومعايير العقارات

أوضحت “أراضي دبي” أن البرنامج يفتح باب المشاركة للعقارات السكنية مثل الشقق والفلل، وكذلك للمساحات التجارية والمكاتب. يحق للمقيمين في دولة الإمارات وحاملي التأشيرات السارية الاستفادة من هذه الشروط. كما يشترط أن لا يقل عقد الإيجار عن 12 شهراً، وتطبق المبادرة على العقود القياسية التي تمتد لسنة واحدة أو أكثر.

أهداف المبادرة وفوائدها المتعددة

يسعى برنامج التأجير الميسّر إلى تعزيز مرونة سوق الإيجارات وتسهيل حصول الأفراد والعائلات على سكن يتناسب مع قدراتهم المالية، من خلال أنظمة دفع مرنة تتلاءم مع ظروفهم. ويستهدف كذلك مالكي العقارات من الأفراد والشركات، حيث يتيح لهم رفع معدلات الإشغال وتقليل فترات فراغ الوحدات، ما يساهم في استدامة عائداتهم الإيجارية.

بالإضافة إلى ذلك، تستفيد شركات الوساطة وإدارة العقارات المرخصة من توسيع قاعدة عملائها وتقديم حلول إيجارية مبتكرة، مستفيدةً من بنية دائرة الأراضي والأملاك في دبي لتطوير خدماتها وتعزيز كفاءتها.

خاتمة

من خلال هذه الخطوات الواضحة والآلية المبسطة، تفتح دائرة الأراضي والأملاك آفاقاً جديدة لتطوير سوق الإيجارات في دبي، وتؤكد التزامها بتوفير حلول سكنية وتمويلية مستقرة ومتوازنة لجميع الأطراف المعنية.