«إتش كيو» يدعم تحول الفرجان إلى مركز تجاري جديد

تواصل الشركات العقارية في الإمارات أعمالها الإنشائية وفق الجداول الزمنية والخطط المعتمدة، مما يعكس استمرارية السوق العقاري وقوته بفضل مرونته، واستمرار الإنفاق الحكومي على البنية التحتية، والأطر التنظيمية المتينة التي تدعم الاستثمارات وتعزز حوكمة القطاع.

بدء الحفر في مشروع «إتش كيو» التجاري

في هذا السياق، أعلنت شركة أريستا العقارية بدء أعمال الحفر رسمياً في مشروع «إتش كيو» التجاري بمنطقة الفرجان في دبي. وأكدت الشركة التزامها بتنفيذ خططها التطويرية وتعزيز حضورها في سوق العقارات التجارية الفاخرة بالإمارة.

يمثل بدء الأعمال الإنشائية محطة مهمة للمشروع الذي يُتوقع تسليمه في الربع الرابع من عام 2027. ويعكس ذلك التزام الشركة بالجداول الزمنية، وثقتها باستمرار النمو الاقتصادي والعمراني في البلاد.

تقدم متزامن في مشروع «وادي فيلاز»

يأتي الانطلاق في مشروع «إتش كيو» بالتزامن مع مواصلة العمل في مشروع «وادي فيلاز» التابع للشركة، إذ بلغت نسبة الإنجاز نحو 70% بعد استكمال حوالي 20% من الأعمال الإنشائية الإضافية خلال الأشهر الثلاثة الماضية. ويظهر ذلك قدرة أريستا على الحفاظ على وتيرة التنفيذ في مشاريعها المختلفة.

وصرح ساجال جارج، الشريك المؤسس لشركة أريستا العقارية، بأن بدء أعمال الحفر في مشروع «إتش كيو» يتجاوز كونه مرحلة إنشائية، فهو يعكس الثقة بمستقبل الإمارات. وأشار إلى أن المشروع شهد طلباً قوياً تجاوز المعروض عند طرحه، مما يعكس جاذبية قطاع المكاتب الفاخرة.

تصميم ومزايا المشروع

يتميز مشروع «إتش كيو» بتصميم من مكتب جون آر هاريس، المصمم والمخطط الرئيسي لمركز دبي التجاري العالمي. ويضم المبنى 48 مكتباً من الفئة الممتازة موزعة على 7 طوابق، إضافة إلى طابق كامل للمرافق والخدمات.

وبالتزامن مع بدء الحفر، أطلقت أريستا مفهوم «إتش كيو إليت»، وهو فئة جديدة من المساحات المكتبية الراقية تستهدف الشركات ورواد الأعمال والمستثمرين الباحثين عن ملكية مكتبية متميزة تتجاوز النماذج التقليدية.

أوضح موديت جاين، الشريك المؤسس لشركة أريستا العقارية، أن رؤية مشروع «إتش كيو» تتجاوز تطوير مبنى تجاري إلى إعادة تعريف بيئة العمل الحديثة. وأكد أن «إتش كيو إليت» يمثل الجيل الأكثر تطوراً ضمن محفظة الشركة التجارية.

تحول سوق العقارات التجارية

يأتي المشروع في وقت يشهد فيه سوق العقارات التجارية في الإمارات تحولاً ملحوظاً، مع توسع الشركات خارج مناطق الأعمال المركزية التقليدية وظهور مجتمعات عمرانية جديدة تتحول تدريجياً إلى مراكز أعمال متكاملة.

تعكس منطقة الفرجان هذا التحول، مع نمو الطلب على المساحات المكتبية عالية الجودة بالقرب من المجمعات السكنية، مما يوفر للشركات بيئة عمل أقرب إلى الموظفين والعملاء ويعزز مفهوم المدن متعددة الاستخدامات.