«نخيل» تطلق مخطط «بالم سبرينغز» السكني المستدام بجوار «نخلة جبل علي» في جنوب دبي

فهد التميميالأربعاء 11 نوفمبر 2026 · 07:10بتوقيت الإمارات3 دقائق قراءة

أعلنت شركة «نخيل»، المملوكة لـ«دبي القابضة للعقارات»، عن تدشين مشروعها الجديد «بالم سبرينغز»، وهو مخطط رئيسي سكني يمتد على مساحة تبلغ 3.8 ملايين متر مربع، ويقع في جنوب إمارة دبي بمحاذاة «نخلة جبل علي». ويُقدر أن يستوعب المجمع عند اكتماله نحو 50 ألف نسمة، حيث يجمع بين الوحدات السكنية ومجموعة متكاملة من المرافق التعليمية والصحية والرياضية والترفيهية، موزعة على 15 حياً سكنياً.

اعتماد بيئي مرموق وبنية تحتية تدعم النمو المستقبلي

حصل المشروع على الموافقة المبدئية لنيل الشهادة البلاتينية في نظام «ليد» (LEED) للمجمعات السكنية، ما يعكس التزام المطور بإنشاء وجهات تراعي معايير الاستدامة. وجرى تصميم البنية التحتية لتخدم وجهة سكنية محورية ضمن ممر التوسع العمراني في جنوب دبي، مع ضمان سهولة الربط بشارع الشيخ زايد ومطار آل مكتوم الدولي.

أكد خالد المالك، الرئيس التنفيذي لـ«دبي القابضة للعقارات»، أن المشروع يعبر عن ثقة طويلة الأمد في منطقة جنوب دبي ودورها في رسم مستقبل المدينة. وأوضح أن القرب من «نخلة جبل علي» يتيح التركيز على بناء مجتمع سكني متكامل تتوفر فيه المساكن والبنية التحتية الداعمة منذ اليوم الأول، مشيراً إلى أن هذا النهج يتماشى مع المرحلة المقبلة من نمو دبي عبر التخطيط للأجيال القادمة ووضع القيمة المستدامة في صلب المخطط الرئيسي.

مرافق ترفيهية وثقافية ورياضية متنوعة

يضم المخطط نادياً ريفياً ونادياً رياضياً، إلى جانب مرافق مخصصة للترفيه واللياقة البدنية وأماكن للعب. كما يتضمن وجهات للتسوق ومراكز ثقافية تصاحبها برامج ونشاطات، بهدف توفير مساحات يلتقي فيها السكان ويقضون أوقاتهم خارج نطاق الوحدات السكنية.

خدمات تعليمية وصحية ومجتمعية متكاملة

يرصد المخطط الرئيسي مدرستين ومستشفى وستة مساجد، ما يضع مرافق التعليم والرعاية الصحية والخدمات المجتمعية الأساسية في قلب الأحياء السكنية. وتهدف هذه المرافق مجتمعة إلى دعم الحياة الأسرية مع تطور المنطقة ونمو سكانها.

مساحات خضراء واسعة وشبكة تنقل نشط مستدامة

يخصص المشروع نحو 593 ألف متر مربع للمساحات المفتوحة المخطط لها، منها منتزه مركزي ومناطق خضراء مصممة بعناية. كما تتجاوز مسارات ركوب الدراجات والجري والمشي 35 كيلومتراً، لربط الأحياء بالحدائق ووجهات التسوق والترفيه. وصُممت الممرات المظللة والمساحات الخضراء الملائمة للمناخ لتشجيع التنقل اليومي في الهواء الطلق، فيما تستهدف المساحات الخضراء تعزيز رفاهية السكان والزوار.

رُوعي في تصميم المخطط الرئيسي الكفاءة في استخدام الموارد والاستدامة، مع دمج أحدث حلول إدارة المياه والطاقة والنفايات في أرجاء المجمع للمساهمة في خفض انبعاثات الكربون. ويتميز «بالم سبرينغز» ببنية تحتية ومساحات خضراء تراعي الظروف المناخية، مع التركيز على ترشيد استهلاك الطاقة والأداء البيئي، بما ينسجم مع حصوله على الاعتماد الأولي للشهادة البلاتينية في نظام «ليد» للمجمعات السكنية.

المزيد في قسم محليات