مبيعات عقارات دبي تقترب من 380 مليار درهم في تسعة أشهر 2026
نظرة عامة على الأداء
أكدت دبي مكانتها وجهة مفضلة للعيش والعمل والاستثمار، حيث سجل سوقها العقاري ثاني أفضل أداء تاريخي خلال الأشهر التسعة الأولى من 2026، وبلغت قيمة المبيعات 380 مليار درهم نتجت عن 123,439 صفقة بيع، وفق بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
تفصيلات حسب نوع العقار
رغم التحديات التي شهدها العام، حافظ السوق على نشاط قوي وقاعدة واسعة من التعاملات تجاوزت 123 ألف عملية بيع، وتوزعت المبيعات بصورة متقاربة بين العقارات الجاهزة والعقارات على المخطط.
بلغت قيمة العقارات على المخطط 183.3 مليار درهم من خلال 84,092 صفقة، بينما وصلت قيمة العقارات الجاهزة إلى 196.1 مليار درهم عبر 39,347 صفقة، ما يعني أن العقارات الجاهزة استحوذت على 51.7 % من القيمة الإجمالية مقابل 48.3 % للعقارات على المخطط.
التوزيع حسب نوع الأصل
استحوذت الوحدات السكنية على الحصة الأكبر من المبيعات بقيمة 205.2 مليار درهم عبر 104,215 صفقة، ما يعادل 54.1 % من إجمالي قيمة المبيعات.
سجلت الأراضي مبيعات بقيمة 135.8 مليار درهم من خلال 9,705 صفقة، بحصة 35.8 % من القيمة الإجمالية، بينما بلغت مبيعات المباني 38.3 مليار درهم عبر 9,519 صفقة، أي ما يعادل 10.1 % من إجمالي المبيعات.
الأداء الجغرافي وأداء سبتمبر
وصلت القيمة الإجمالية للتصرفات العقارية في دبي خلال الفترة نفسها إلى 574.3 مليار درهم عبر 165,057 تصرفاً، وتوزعت بين 380 مليار درهم مبيعات عبر 123,439 صفقة، و151.25 مليار درهم رهون عقارية من خلال 34,925 معاملة، إضافة إلى 43.6 مليار درهم هبات عبر 6,693 معاملة.
على صعيد المناطق، تصدر الخليج التجاري قائمة أعلى قيمة مبيعات مسجلاً 20.95 مليار درهم عبر 4,963 صفقة، تلاه مدينة المطار بقيمة 17.72 مليار درهم من خلال 12,160 صفقة، ثم اليلايس 1 بقيمة 16.09 مليار درهم عبر 3,780 صفقة، ونخلة ديرة بنحو 12.98 مليار درهم من خلال 3,549 صفقة، وأخيراً نخلة جميرا بقيمة 11.61 مليار درهم عبر 852 صفقة.
خلال سبتمبر 2026 وحده سجل سوق دبي العقاري مبيعات بقيمة 29.16 مليار درهم من خلال 11,185 صفقة بيع، ما يعكس استمرار زخم النشاط العقاري والحفاظ على مستويات قوية من الطلب مع نهاية الربع الثالث من العام.
