مكة والرياض والشرقية تسيطر على أكثر من 80% من قيمة الصفقات السكنية في النصف الأول
أظهرت قراءة صحيفة “الوطن» لأحدث بيانات وزارة العدل الخاصة بتقارير الصفقات العقارية للنصف الأول من العام الجاري استمرار النشاط القوي والمستدام في القطاع السكني، حيث ظلّ هذا القطاع أحد أبرز القنوات الاستثمارية في المملكة، مدفوعاً بالنمو السكاني المتسارع والتوسع العمراني إضافة إلى المشاريع التنموية الكبرى التي تشهدها مختلف المناطق لرفع نسب تملك الأسر.
المناطق القيادية في السوق السكني
تصدرت منطقة مكة المكرمة القائمة من حيث حجم التدفقات الاستثمارية والمساحات، بعد أن استحوذت على نحو 12,868 صفقة بقيمة تجاوزت 14.1 مليار ريال، ما يمثل حوالي 42.3% من إجمالي قيمة الصفقات السكنية في المملكة. وفي المقابل، برزت الرياض في صدارة المناطق من حيث متوسط القيمة الاستثمارية الجاذبة للصفقات الكبرى، حيث بلغ عدد صفقاتها 6,916 صفقة بقيمة إجمالية تقارب 6.75 مليار ريال ومساحة متداولة بلغت 5.2 مليون متر مربع. وحلت المنطقة الشرقية في المرتبة الثالثة من حيث حجم التداولات، مسجلة 7,490 صفقة سكنية بقيمة 6.39 مليار ريال وبمساحة متداولة تقارب 6.4 مليون متر مربع.
المحافظات ذات النشاط المتوسط والناشئ
في نطاق المحافظات ذات النشاط المتوسط والنامي، قادت منطقة المدينة المنورة هذا القطاع مسجلة 3,037 صفقة بقيمة تجاوزت 1.88 مليار ريال، تلتها منطقة عسير التي حققت 2,681 صفقة بقيمة 1.33 مليار ريال. بينما سجلت منطقة القصيم حركة نشطة بلغت 3,579 صفقة وإجمالي قيمة وصل إلى 769.5 مليون ريال. ومناطق أخرى شهدت تداولات ملحوظة مثل حائل بقيمة 548.6 مليون ريال، وتبوك بقيمة 476.8 مليون ريال، وجازان بقيمة 435.1 مليون ريال.
الإحصائيات الإجمالية والتفاصيل الإقليمية
إجمالي السيولة المتداولة في السوق السكني وصل إلى 33.3 مليار ريال، وعدد الصفقات المنفذة بلغ 44,308 صفقة، بينما بلغت المساحات المتداولة 32.4 مليون متر مربع. وبالنسبة للتوزيع الإقليمي للعدد والقيمة، فقد جاءت الأرقام على النحو التالي: المدينة المنورة 3,037 صفقة بقيمة 1.88 مليار ريال؛ عسير 2,681 صفقة بقيمة 1.33 مليار ريال؛ القصيم 3,579 صفقة بقيمة 769.5 مليون ريال؛ حائل 2,474 صفقة بقيمة 548.6 مليون ريال؛ تبوك 1,064 صفقة بقيمة 476.8 مليون ريال؛ جازان 1,487 صفقة بقيمة 435.1 مليون ريال؛ الجوف 873 صفقة بقيمة 228.2 مليون ريال؛ نجران 801 صفقة بقيمة 185.7 مليون ريال؛ الحدود الشمالية 787 صفقة بقيمة 152.1 مليون ريال؛ والباحة في نهاية القائمة بـ 252 صفقة بقيمة 76.9 مليون ريال.
