فنادق دبي تمدد عروض الإقامة الطويلة حتى نهاية أكتوبر

تمديد عروض الإقامة الطويلة

أظهر مسح أجرته صحيفة «الإمارات اليوم» أن عدداً من المنشآت الفندقية في دبي قررت تمديد عروض الإقامة الطويلة لتستمر حتى نهاية شهر أكتوبر القادم، مع إبقاء الأسعار الشهرية المبدئية عند نحو 3200 درهم للغرفة في الفنادق التي تصنف حتى ثلاث نجوم.

تطور الأسعار والعروض المقدمة

وبين المسح أن السوق انتقلت من مستويات الأسعار التي سادت خلال أشهر الصيف، حيث كانت بعض الشقق الفندقية المؤلفة من غرفة وصالة تُعرض بنحو 5500 درهم شهرياً، إلى مستويات حالية تقارب 7000 درهم، في حين تصل بعض العروض الجديدة إلى حوالي 9000 درهم.

شروط الباقات والخدمات المشمولة

تشترط الغالبية العظمى من هذه العروض إقامة لا تقل عن ثلاثين ليلة متتالية، ما يمنح النزيل أسعاراً خاصة بالإقامات الطويلة تختلف عن الحجز اليومي. وتتضمن معظم الباقات خدمة إنترنت مجاني، واستخدام مرافق الفندق مثل المسابح ومراكز اللياقة البدنية، وتقدم بعض الخيارات مواقف سيارات مجانية للنزلاء. كما تشمل خصومات على المطاعم والمقاهي داخل الفندق تتراوح بين 20 و25٪، بينما توفر بعض العروض خصماً على وجبة الإفطار يصل إلى 50٪ للنزلاء الذين يحجزون إقامة شهرية، وتصل خصومات خدمات غسيل الملابس إلى 25٪ في بعض الباقات. وتختلف الوحدات المشمولة بين غرف فندقية عادية، واستوديوهات، وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم، مع توفر مطابخ صغيرة أو مطابخ مجهزة بالكامل في certaines الوحدات. وتقدم بعض المنشآت باقات تشتمل على استخدام المرافق الرياضية والترفيهية، بينما تفضل أخرى إعطاء النزيل خصومات على الخدمات والمطاعم بدلاً من إدراجها بالكامل في سعر الإقامة.

تحسن الإشغال وتوقعات الطلب

قال المدير العام لفندق «كوبثورن دبي ميلينيوم»، وائل الباهي، إن بعض الفنادق التي طرحت عروضاً صيفية للإقامة الطويلة حتى نهاية أغسطس 2026 لجأت إلى تمديدها لشهر أو شهرين إضافيين، مبيناً أن مؤشرات الإشغال ومتوسط الغرفة في تحسن مستمر. وأوضح أن معدلات الإشغال خلال شهري يوليو وأغسطس بلغت نحو 83٪، بينما سجلت خلال الشهر الجاري نحو 73٪، مشيراً إلى أن هذا يأتي في سياق سوق تشهد تحسناً في الأسعار. وأضاف أن الأسعار الجديدة للعروض ارتفعت قليلاً مقارنة بمستويات الصيف نتيجة لتغير العرض والطلب، وأن الفنادق تراقب حركة السوق وتختبر مستويات الأسعار الجديدة. من جهته، أشار المدير العام لفندق «لازونا كونتيننتال دبي»، مدحت برسوم، إلى أن سوق الضيافة في دبي تتجه إلى تقليل جزء كبير من العروض الخاصة بالإقامات الطويلة مع نهاية أكتوبر نظراً لتحسن أداء القطاع الفندقي وتسجيل مستويات أفضل من الإقبال شهراً بعد آخر. وتابع أن بعض العروض التي أطلقتها الفنادق خلال الفترة الماضية جرى تمديدها لشهر إضافي حتى نهاية أكتوبر، لكن الجزء الأكبر منها من المتوقع أن ينتهي مع نهاية الشهر بالتزامن مع تحسن الطلب على الإقامة في دبي، لافتاً إلى أن أكتوبر يسجل عادة مستويات إقبال قوية مدفوعة بموسم الأعمال والترفيه. وأكد برسوم أن استمرار تسجيل السوق مستويات أداء أقوى يجعل من الأفضل للفنادق الاعتماد في التسعير على أساس يومي بدلاً من العروض الثابتة لفترات طويلة، مع مراقبة مستمرة لمستويات الطلب والإشغال، وتوقع أن يلجأ بعض الفنادق إلى تمديد عروض الإقامة الطويلة بعد أكتوبر لكن بأسعار أعلى مقارنة بالمستويات الحالية في ظل تحسن الطلب على الغرف الفندقية.