«دار جلوبال كابيتال بارتنرز» تدرس إنشاء صندوق للاستثمار العقاري في دبي
تتجه «دار جلوبال كابيتال بارتنرز»، الذراع المتخصصة في إدارة الأصول البديلة لدى شركة التطوير العقاري «دار جلوبال» المدرجة في بورصة لندن، إلى دراسة تأسيس صندوق يركّز على الفرص العقارية في دبي. ويأتي هذا التحرك في إطار استراتيجية استثمارية دولية أوسع تمتد إلى دول مجلس التعاون الخليجي وأوروبا والمملكة المتحدة والولايات المتحدة.
مقر في مركز دبي المالي العالمي
تتخذ الشركة من مركز دبي المالي العالمي مقراً لها، وتعمل تحت إشراف سلطة دبي للخدمات المالية، وبشكل مستقل عن الشركة الأم. وتقدم خدمات متخصصة في إدارة الأصول والاستشارات للعملاء المحترفين، بهدف ربط رؤوس الأموال السيادية والمؤسسية وأموال الأفراد ذوي الملاءة المالية الفائقة بفرص عقارية تخضع لانتقاء دقيق.
ملامح الصندوق المقترح
لا يزال الصندوق المرتقب في دبي قيد الدراسة، ولم يُعلن بعد عن موعد إطلاقه الرسمي أو حجمه المستهدف. وستكون مهمته الأساسية اقتناص الأصول التي تتمتع بتقييمات سعرية جاذبة عند الدخول، وإعادة تموضع العقارات القائمة، وإدخال تحسينات تشغيلية ترفع قيمتها على المدى الطويل. كما يُولى الصندوق أولوية واضحة لإدارة المخاطر وحماية رأس المال.
تعيين جديد لدعم الحوكمة
بالتوازي مع هذه الخطط، أعلنت الشركة تعيين زياد الشعار، الرئيس التنفيذي لـ«دار جلوبال»، رئيساً لمجلس إدارة «دار جلوبال كابيتال بارتنرز». وتهدف الخطوة إلى تعزيز الحوكمة والتنسيق بين أنشطة التطوير العقاري ومنصة إدارة الاستثمارات. وأكد الشعار أن الشركة الأم نجحت في بناء منصة دولية تخدم مستثمرين من أكثر من 125 جنسية، معتبراً أن الذراع الاستثمارية الجديدة تمثل المرحلة التالية لإتاحة الوصول إلى الفرص العقارية العابرة للحدود.
زخم التوسع
تأتي هذه التطورات بعد توسع كبير حققته «دار جلوبال»، إذ بلغت القيمة الإجمالية لمحفظة مشاريعها التطويرية الدولية 23 مليار دولار أمريكي، وذلك بالتزامن مع ترقية إدراجها في بورصة لندن إلى فئة الأسهم العادية للشركات التجارية.
وتعتمد «دار جلوبال كابيتال بارتنرز» في نشاطها الاستثماري على الخبرة العقارية الراسخة للشركة الأم، التي تطور مشاريع سكنية وفندقية وعقارات فاخرة تحمل علامات تجارية عالمية، عبر شراكات استراتيجية مع أسماء بارزة من بينها «أستون مارتن» و«لامبورغيني» و«فندي» و«إيلي صعب» و«ماريوت ريزيدنسز».
