التداولات العقارية في الشارقة تقفز 61.8% إلى 7 مليارات درهم خلال يوليو
نمو ملحوظ في حجم التداول
أظهرت بيانات دائرة التسجيل العقاري في الشارقة أن حجم التداول العقاري خلال شهر يوليو الماضي بلغ نحو سبعة مليارات درهم، مسجلاً زيادة نسبتها 61.8% مقارنة بشهر يونيو الذي بلغت فيه التداولات 4.4 مليارات درهم. كما ارتفع عدد المعاملات العقارية إلى 9376 معاملة، بنمو قدره 25.3%.
تفاصيل المعاملات والمساحات المتداولة
بلغت المساحة الإجمالية للعقارات التي تم تداولها في معاملات البيع حوالي 27.2 مليون قدم مربعة. وتصدرت معاملات شهادات الإفادة عن الأملاك قائمة المعاملات بعدد 4049 معاملة، تلاها سندات الملكية بـ3356 معاملة، ثم عقود البيع المبدئية بـ1185 معاملة. وسجلت معاملات الرهن 466 معاملة بقيمة إجمالية مليار درهم، بينما بلغت معاملات التثمين 320 معاملة.
أبرز الصفقات والمناطق النشطة
شهدت الإمارة تداولات عقارية في 129 منطقة، مع تسجيل 894 معاملة للوحدات المفرزة. وسجلت منطقة “الصناعية 4” أعلى صفقة عقارية خلال يوليو على أرض فضاء بقيمة 850 مليون درهم. فيما كانت منطقة “اللية” الأعلى في معاملات الرهن خلال الشهر ذاته على أرض فضاء بقيمة 120 مليون درهم. وبلغ إجمالي معاملات البيع في الإمارة 2884 معاملة، منها 2091 معاملة في مدينة الشارقة.
توزيع التداولات في المدن والمناطق
في مدينة الشارقة، تصدرت “الصجعة الصناعية” قائمة التداول النقدي بقيمة 715.4 مليون درهم، تلتها “تجارية مويلح” بـ516.3 مليون درهم، ثم “المنحز” بـ449.5 مليون درهم، و”القليعة” بـ365.7 مليون درهم. وفي المنطقة الوسطى، بلغ عدد معاملات البيع 527 معاملة، تصدرتها منطقة “البليدة” بـ192 معاملة، بينما سجلت “الصناعية 4” أعلى قيمة تداول نقدي بلغت 908.8 ملايين درهم. وفي المنطقة الشرقية، سجلت مدينة خورفكان 206 معاملات بيع، ومدينة كلباء 58 معاملة، بينما شهدت مدينة دبا الحصن معاملتي بيع في منطقتي “حي الشمالي” و”حي السيح”.
وأكد التقرير أن الأداء المستمر للقطاع العقاري في الشارقة يعكس متانة السوق وجاذبيتها الاستثمارية، مدعوماً بالمشروعات التنموية وتطوير البنية التحتية، بالإضافة إلى المنظومة التشريعية التي توفر بيئة استثمارية تنافسية ومستدامة، مما يعزز ثقة المستثمرين ويدعم النمو طويل الأمد في مختلف مناطق الإمارة.
