«ديسوزا القابضة» تطرح رؤية عمرانية لمدينة مستقبلية في الإمارات خلال معرض «آيريس 2026»

بثينة مباركالأربعاء 11 نوفمبر 2026 · 02:35بتوقيت الإمارات3 دقائق قراءة

أعلنت شركة «ديسوزا القابضة – De Sousa Holdings LLC» عن مخطط استراتيجي لتطوير مدينة مستقبلية في دولة الإمارات، وذلك أثناء مشاركتها في فعاليات المعرض الدولي للعقارات والاستثمار «آيريس – IREIS 2026» الذي افتتح أبوابه اليوم في مركز أبوظبي الوطني للمعارض «أدنيك». ويمتد الأفق الزمني للرؤية العمرانية المقترحة خمسة وعشرين عاماً، وتشمل منظومة متكاملة للتخطيط الحضري والبنية التحتية والمرافق، مستوحاة من عناصر التراث والهوية الإماراتية.

مفهوم “الربح من السعادة” أساساً للتصميم

صرّح المهندس المعماري إدغار جيرسون، مؤسس الشركة ورئيسها، لوكالة أنباء الإمارات «وام» بأن الكشف عن المخطط جاء ثمرة خمسة وعشرين عاماً من العمل والتطوير. وأوضح أن المشروع يقوم على فلسفة “الربح من السعادة”، التي تربط العوائد الاقتصادية بجودة الحياة، وتوفر بيئة عمرانية مستدامة تضع سعادة السكان واحتياجاتهم في صدارة الأولويات، بما يضمن ديمومة النمو للأجيال القادمة.

هندسة مستوحاة من الساعة ورمزية الدرهم

صُمم المخطط على هيئة ساعة لتيسير الاستدلال على المواقع والتنقل داخل المدينة، حيث يمكن للسكان والزوار تحديد وجهاتهم بالاعتماد على تقسيمات الساعة وأرقام المباني دون حاجة إلى أنظمة تحديد المواقع «GPS»، فيما تتجه الطرق المؤدية إلى مختلف المناطق نحو المركز. ويستلهم التصميم المعماري للمنطقة المركزية رمزية الدرهم الإماراتي، الذي يحمل على أحد وجهيه صورة الدلة وعلى الوجه الآخر الرقم «1»، وترجمت الشركة هذين الرمزين إلى معلمين رئيسيين: برج على شكل الرقم «1» ومبنى يجسد هيئة دلة القهوة العربية.

معلمان بارزان: برج المراقبة وفندق الدلة

سيخصص البرج للمراقبة وتوفير إطلالات بانورامية على أبوظبي، ومن المقرر تشييده على جزيرة مقابلة لكورنيش العاصمة، مما يتيح للزوار مشاهدة المدينة والتعرف على مراحل نموها وتطورها العمراني والتاريخي. أما مبنى الدلة فسيضم فندقاً من فئة الخمس نجوم، صمم ليكون معلماً معمارياً مستوحى من تقاليد الضيافة الإماراتية، وتضم الدلة سبعة فناجين ترمز إلى إمارات الدولة السبع — أبوظبي، دبي، الشارقة، عجمان، أم القيوين، رأس الخيمة، الفجيرة — في دلالة على وحدة الدولة، فيما استلهم التصميم العام للمخطط من هيئة صينية الضيافة التقليدية بمكوناتها من الدلة والفناجين.

هوية معمارية متجذرة في الثقافة والتراث

أكد جيرسون أن الثقافة والتراث والبداوة والضيافة تشكل مرتكزات أساسية في التصميم، مشيراً إلى أن الفندق المستوحى من هيئة الدلة يهدف إلى تعريف الزوار من مختلف أنحاء العالم بتقاليد استقبال الضيوف وتقديم القهوة العربية، من خلال تجربة تعكس أصالة الضيافة الإماراتية.

أبعاد المدينة ومكوناتها الوظيفية

تمتد المدينة نحو عشرين كيلومتراً من الشرق إلى الغرب، ونحو ثمانية عشر كيلومتراً من الشمال إلى الجنوب، ويتوسطها معلم الدلة المحاط بالفناجين السبعة، إلى جانب وعاءين للسكر ووعاء واحد للتمر، وتضم هذه المكونات مرافق متنوعة تشمل مراكز للمؤتمرات وقاعات للأفراح، فيما تشكل الصينية المحيطة بالمعلم المركزي مركز تسوق متكاملاً.

بنية تحتية وخدمات تشغيلية متكاملة

أجرت الشركة دراسات تفصيلية لتحديد احتياجات المشروع من الكهرباء والمياه والإنترنت، وشبكات الصرف الصحي، وأنظمة إدارة النفايات وإعادة التدوير، إلى جانب الخدمات والمرافق اللازمة لتشغيل المدينة، وأكدت إدراج هذه المتطلبات ضمن المخطط الرئيسي. كما صُممت شبكة الطرق والتوزيع المدروس للمرافق للحد من الازدحام المروري وتقليص زمن التنقل، بما يسهم في رفع الإنتاجية وخفض استهلاك الطاقة وإتاحة وقت أكبر للعائلات، مع مراعاة سهولة الوصول إلى المساكن والخدمات واستيعاب النمو السكاني والتوسع العمراني المستقبلي.

المزيد في قسم محليات