العقارات في الإمارات: العروض المتزايدة تدعم مبيعات قوية وتجذب مستثمرين جدد
العقارات في الشارقة: ارتفاع العقود وتوقعات بنمو المبيعات
صرح مختصون أن عدد عقود البيع العقاري المسجلة في الشارقة خلال العام الماضي بلغ نحو 14 ألف عقد، بينما تجاوز إجمالي العقود المصدقة خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري 12 ألف عقد، ومن المتوقع أن يتجاوز العدد 14 ألف عقد بنهاية العام، مما يعزز نمو المبيعات وفق الإحصاءات الرسمية للسوق. وأضاف مدير إدارة تنظيم المشاريع العقارية بدائرة التسجيل العقاري في الشارقة عبيد عبدالرحمن المظلوم أن تزايد العروض العقارية يواكب نمو الطلب، ويعزز الخيارات المتاحة أمام المشترين، ويسهم في استقطاب شرائح مختلفة من المستثمرين، وهو ما تؤكده البيانات الرسمية. وأوضح أن الأسواق تشهد طلباً متصاعداً ودخولاً لشرائح جديدة من المشترين بفضل تنوع العروض التي توفر محفزات إضافية وتدعم التنافسية.
السوق العقاري في دبي: مبيعات قياسية ومعاملات متزايدة
وفقاً لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بلغت مبيعات العقارات في الإمارة من يناير إلى نهاية سبتمبر 379.4 مليار درهم، مسجلة ثاني أعلى قيمة في تاريخ السوق بعد المستوى المحقق في عام 2025. وبلغ إجمالي التصرفات العقارية في دبي خلال نفس الفترة 574.12 مليار درهم نفذت عبر 165 ألفاً و18 معاملة. وأكد المدير العام لمؤسسة “الراسخون للعقارات” خليفة بن حارب أن العروض العقارية في الأسواق تشهد تزايداً وتنوعاً، وتواكب نمو المبيعات وتجذب شرائح جديدة من المستثمرين، مشيراً إلى أن العروض والتنافسية من المظاهر الإيجابية التي تدعم قوة الطلب. ولفت إلى أن منذ بداية الربع الرابع من العام الجاري لوحظ نمو ملموس في الطلب على شراء العقارات، ما يؤكد أن العروض مواكبة لتنامي التنافسية واستقطاب مستثمرين جدد، وأنها لا تعكس تراجعاً في الطلب بل زيادة في التنافسية وإتاحة خيارات جديدة، وتحولها من أدوات ترويجية إلى محفزات إضافية تعزز خيارات المشترين.
رأي المختصين: العروض كمحفزات واستقطاب شرائح مستثمرة جديدة
قال رئيس مجلس إدارة “مجموعة سي القابضة” فارس سعيد إن تزايد العروض العقارية يتزامن مع نمو الطلب، ويُعد مؤشراً إيجابياً على التنافسية، كما يدعم توفير محفزات إضافية للمستثمرين ويعزز خياراتهم عبر إتاحة بدائل أكثر. وأضاف أن الأسواق حالياً تظهر مؤشرات إلى نمو الإقبال والطلب على شراء الوحدات العقارية، خاصة العقارات المستدامة، وأن السوق يتسم بتنافسية مرتفعة مع تزايد العروض بالتزامن مع نمو مبيعات العقارات واستمرار جذب مستثمرين جدد. وكشفت دائرة التسجيل العقاري في الشارقة عن ارتفاع إجمالي عدد المعاملات المنفذة خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري إلى 91 ألفاً و560 معاملة، بنمو 14% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي التي سجلت 80 ألفاً و320 معاملة. وأفادت الدائرة بأن إجمالي حجم التداول النقدي خلال الفترة ذاتها بلغ 46.8 مليار درهم، مقابل 44.3 مليار درهم في الفترة المقابلة من عام 2025، أي بنمو 5.6%.
