دبي تسجل 523.6 مليار درهم تصرفات عقارية في أول ثمانية أشهر من 2026
ملخص الأداء الإجمالي
استناداً إلى بيانات صادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وصلت قيمة التصرفات العقارية في أول ثمانية أشهر من العام الجاري إلى 523.6 مليار درهم، نفذت عبر 148.6 ألف تصرف.
توزيع المبيعات والرهونات والهبات
شكلت المبيعات العقارية النصيب الأكبر من القيمة الإجمالية، حيث بلغت 349.85 مليار درهم من خلال 112,040 صفقة، ما يوازي نحو 66.8% من إجمالي التصرفات. وسجلت الرهون العقارية 134.46 مليار درهم عبر 30,658 معاملة، أي حوالي 25.7% من القيمة، بينما وصلت قيمة الهبات إلى 39.28 مليار درهم من خلال 5,900 معاملة، أي نحو 7.5% من المجموع.
تحليل المبيعات حسب نوع العقار
فيما يخص المبيعات، بلغت قيمة العقارات على الخارطة 169.77 مليار درهم من خلال 76,647 صفقة، واستحوذت على 68.4% من عدد صفقات البيع، مقابل 31.6% للعقارات الجاهزة. ومن حيث القيمة، حافظت العقارات الجاهزة على الصدارة بـ 180.08 مليار درهم من 35,393 صفقة، أي 51.5% من قيمة المبيعات، بينما مثلت العقارات على الخارطة 48.5% من القيمة.
المناطق الرائدة وأداء أغسطس
تصدرت «الخليج التجاري» قائمة المناطق من حيث قيمة المبيعات بـ 19.46 مليار درهم عبر 4,529 صفقة، تلتها «مدينة المطار» بـ 16.47 مليار درهم عبر 11,391 صفقة، ثم «اليلاس 1» بـ 15.75 مليار درهم عبر 3,679 صفقة، و«نخلة ديرة» بـ 12.48 مليار درهم عبر 3,402 صفقة، ومعصم الثانية بـ 11.38 مليار درهم عبر 610 صفقات. وإجمالي هذه المناطق الخمسة بلغ 75.5 مليار درهم، ما يمثل 21.6% من إجمالي مبيعات دبي خلال الفترة. وفي شهر أغسطس، سجل السوق 11,723 صفقة بقيمة 28.06 مليار درهم، مؤكداً استمرار النشاط مع دخول السوق الثلث الأخير من العام.
