«الماجدية» تحقق إيرادات 691.7 مليون ريال في تسعة أشهر من 2026 وصافي ربحها يهبط 63.5%
أعلنت شركة دار الماجد العقارية «الماجدية»، المدرجة في السوق المالية السعودية بالرمز (4326)، عن إيرادات بلغت 691.7 مليون ريال خلال الأشهر التسعة الأولى من 2026، وهي أقل بنسبة 24.0% على أساس سنوي من 910.1 مليون ريال سُجلت في الفترة المماثلة من العام الماضي.
غير أن الشركة نوهت إلى أن استبعاد مبيعات الأراضي من الحساب يكشف عن نمو في الإيرادات بنسبة 16.1%، يعود إلى ارتفاع مبيعات الوحدات العقارية وتوسّع مساهمة أنشطة التطوير العقاري والإيجارات في إجمالي الدخل.
اقرأ أيضاً: الاتحاد العقارية تحقق 28 مليون درهم أرباحاً في تسعة أشهر وإيراداتها تنمو 58%
صافي الربح يتراجع إلى 91.0 مليون ريال
وبحسب النتائج المالية للشركة، انخفض صافي الربح العائد إلى مساهمي الشركة الأم بنسبة 63.5% ليستقر عند 91.0 مليون ريال، مقابل 249.1 مليون ريال في الفترة نفسها من 2025.
اقرأ أيضاً: «دور العقارية» ترفد السوق العقاري بنماذج سكنية مبتكرة
كما تراجعت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء بنسبة 52.4% لتصل إلى 141.7 مليون ريال مقابل 297.7 مليون ريال، لتنزل هامشيتها من 32.7% إلى 20.5%.
وسجل إجمالي الربح 184.1 مليون ريال بتراجع سنوي نسبته 47.8%، مع هبوط هامش الربح الإجمالي إلى 26.6% بعد أن كان 38.8%، في حين نزل الربح التشغيلي بنسبة 54.8% ليبلغ 129.3 مليون ريال.
اقرأ أيضاً: صفقة عقارية بـ441 مليون ريال.. أم القرى تبيع ثلاث قطع أراضٍ في وجهة مسار بمكة
مبيعات الوحدات تنمو 15.9% وتعوّض غياب بيع الأراضي
وأرجعت «الماجدية» الانخفاض في الإيرادات المعلنة بصورة أساسية إلى عدم تسجيل أي مبيعات أراضٍ خلال الفترة الحالية، في مقابل 314.5 مليون ريال من مبيعات الأراضي في الأشهر التسعة الأولى من 2025.
في المقابل، ارتفعت إيرادات بيع الوحدات العقارية بنسبة 15.9% لتبلغ 586.1 مليون ريال، ونمت إيرادات التطوير العقاري بنسبة 93.6% إلى 36.3 مليون ريال.
كما صعدت إيرادات الإيجار بنسبة 96.6% إلى 20.2 مليون ريال مقابل 10.3 مليون ريال في الفترة المماثلة من العام السابق، بينما بلغت إيرادات عمولات العقارات 30.5 مليون ريال، وإيرادات الصيانة 12.4 مليون ريال.
الربع الثالث: إيرادات 195.2 مليون ريال وربح 10.6 مليون
على مستوى الربع الثالث من 2026، سجلت الشركة إيرادات قدرها 195.2 مليون ريال، بتراجع نسبته 10.0% مقارنة بـ217.0 مليون ريال في الربع المماثل من 2025، فيما هبط صافي الربح بنسبة 71.2% إلى 10.6 مليون ريال مقابل 36.8 مليون ريال.
وبلغت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء خلال الربع الثالث 22.3 مليون ريال بتراجع سنوي 64.6%، وانخفض هامش الربح الإجمالي إلى 22.1% من 36.3%، كما نزل الربح التشغيلي بنسبة 70.5% إلى 14.7 مليون ريال.
تدفق نقدي 21.6 مليون ريال ومحفظة من 40 مشروعاً
وفي ما يتعلق بالمركز المالي، بلغ التدفق النقدي من الأنشطة التشغيلية 21.6 مليون ريال في الأشهر التسعة الأولى من 2026، مقابل 104.5 مليون ريال للفترة نفسها من العام الماضي. ووصلت القروض البنكية إلى 1,289.7 مليون ريال، في حين بلغ النقد وما في حكمه 35.3 مليون ريال، إضافة إلى 139.5 مليون ريال في حسابات المشاريع المقيدة.
وعلى الصعيد التشغيلي، بلغ إجمالي محفظة مشاريع الشركة 40 مشروعاً بنهاية سبتمبر 2026، منها 32 مشروعاً ضمن محفظة التطوير النشطة مقابل 31 مشروعاً بنهاية يونيو، موزعة بين 11 مشروعاً في مرحلتي التخطيط والتصميم و21 مشروعاً في مرحلة التنفيذ.
وتتوزع المشاريع على خمس مدن، بواقع 33 مشروعاً في الرياض، وثلاثة مشاريع في مكة المكرمة، ومشروعين في جدة، ومشروع واحد في كل من المدينة المنورة والخبر، وتضم المحفظة 7,033 وحدة إجمالاً، بما يشمل المشاريع المطورة لصالح أطراف ثالثة.
وسجلت إيرادات التطوير على الخارطة 466.7 مليون ريال، بما يعادل 79.6% من مبيعات الوحدات العقارية خلال الأشهر التسعة الأولى من 2026، فيما ارتفعت موجودات العقود المرتبطة بالبيع على الخارطة إلى 291.3 مليون ريال مقابل 105.4 مليون ريال بنهاية 2025.
وبلغت الإيرادات المجمعة لأنشطة التطوير والعمولات 66.8 مليون ريال، مع إجمالي ربح قدره 51.5 مليون ريال خلال الفترة، وواصل دخل الإيجار المتكرر نموه ليصل إلى 20.2 مليون ريال، في حين بلغت القيمة الدفترية للعقارات الاستثمارية 462.4 مليون ريال بنهاية سبتمبر 2026.
وأكدت الشركة مواصلتها التركيز على إنجاز مشاريعها التطويرية وتسليمها، وتعزيز قاعدة دخلها المتكرر، والاستفادة من الفرص المتاحة في السوق العقارية السعودية، بما يدعم خططها للنمو على المدى الطويل.
المزيد في قسم أخبار السعودية
